איך מתבצעת חכירת מגרש ממינהל מקרקעי ישראל ומהן זכויות החוכר?
חכירת מגרש ממינהל מקרקעי ישראל
דינה
13/01/09
בוקר טוב,
ברצוני להגיש הצעה לחכירת מגרש שמוצע ע"י מינהל מקרקעי ישראל
מה הכוונה חכירה ל 98 שנים ואופציה להארכה לעוד 98 שנים?
אחרי שאבנה את הבית לא אוכל לרשום אותו בטאבו?
מה יקרה אם ארצה למכור את הבית?
האם יש ליורשים במקרה מוות חלילה זכויות?
תודה רבה.
ברצוני להגיש הצעה לחכירת מגרש שמוצע ע"י מינהל מקרקעי ישראל
מה הכוונה חכירה ל 98 שנים ואופציה להארכה לעוד 98 שנים?
אחרי שאבנה את הבית לא אוכל לרשום אותו בטאבו?
מה יקרה אם ארצה למכור את הבית?
האם יש ליורשים במקרה מוות חלילה זכויות?
תודה רבה.
חכירה ממנהל מקרקעי ישראל
| עו"ד שרון עזרא
13/01/09
שלום רב
חכירה ל- 98 פירושה שהמנהל מעניק לה מעין זכות שכירות ל- 98 שנים, ולאחריה- אופציה ל- 98 שנים נוספות.
זה קרוב מאוד לבעלות.
הזוכיות ניתנות להורשה ומכירה.
לגבי רישום בטאבו- תלוי מה המצב המשפטי והתכנוני הנוכחי של המגרש. השאיפה היא שבבוא היום כל הנכסים יהיו רשומים בטאבו.
רצוי שתתייעצי אם עו"ד בטרם תיגשי למכרז, שכן ייתכן ויש מיסים נוספים הטמונים בעסקה שאת לא ערה להם- במיוחד אם מדובר במגרש שאת מתכוונת לבנות עליו.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
חכירה ל- 98 פירושה שהמנהל מעניק לה מעין זכות שכירות ל- 98 שנים, ולאחריה- אופציה ל- 98 שנים נוספות.
זה קרוב מאוד לבעלות.
הזוכיות ניתנות להורשה ומכירה.
לגבי רישום בטאבו- תלוי מה המצב המשפטי והתכנוני הנוכחי של המגרש. השאיפה היא שבבוא היום כל הנכסים יהיו רשומים בטאבו.
רצוי שתתייעצי אם עו"ד בטרם תיגשי למכרז, שכן ייתכן ויש מיסים נוספים הטמונים בעסקה שאת לא ערה להם- במיוחד אם מדובר במגרש שאת מתכוונת לבנות עליו.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
