דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מה הפרוצדורה המעשית והאם יש טפסים נוספים שצריך לצרף בעסקת מקרקעין?

מה הפרוצדורה המעשית והאם יש טפסים נוספים שצריך לצרף בעסקת מקרקעין?

| ⟳

חדשה בתחום..

חדשה בתחום 28/12/08

אני מתווכת בעסקת רכישת מקרקעין..
זו הפעם הראשונה שלי שאני עוסקת בתחום הזה ועדיין לא כל כך יודעת איך זה אמור להיות.
מקריאה במקורות משפטיים והתייעצות בנושא ידעתי כמה דברים.
לפני כיומיים החתמתי את המוכרים והקונים על טופס מש"ח(הכחול), ייפוי כוח בלתי חוזר, שטרי מכר וצירפתי את הנוסח טאבו..כעת אני מתכוונת לשלוח את הטפסים לרשויות המס באיזור שלי...האם ישנם טפסים נוספים שאני אמורה לצרף?
מה הפרוצדורה המעשית?
האם יש איזה שהם הארות או הערות שאני צריכה לדעת?
ממה להיזהר ומה לציין?
בתודה מראש

תיווך מקרקעין

| עו"ד שרון עזרא 28/12/08

שלום רב,

לא ברור לי האם במסגרת עיסוקך כמתווכת את גם נוטלת על עצמך האחריות לטיפול המשפטי. העיסוק המשפטי מיועד לעו"ד בלבד. מאחר ואינך מומחית במקרקעין ובמיסוי, ואני מבינה שאינך עו"ד, אינך יכולה לטפל בשם הצדדים בעסקה, ואת עשויה לעשות טעויות חמורות ולשלם עליהם בעתיד. במיוחד כאשר מדובר במקרקעין- הסיכון והאחריות גבוהים במיוחד. הכיצד את יכולה לבדוק, למשל, האם המוכר זכאי לפטור ממס שבח? הכיצד את יכולה לייעץ באיזה סעיף פטור בחוק על הצדדים לעשות שימוש?!!
על הצדדים לפנות בדחיפות לייעוץ אצל עו"ד.

בברכה,
שרון עזרא, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי