מהו מס רכוש וכיצד הוא משפיע על בעלי קרקע?
מס רכוש.
מיקה
28/09/08
ראשית, תודה על איחולי השנה טובה. מאחלת גם לכם שנה מצוינת.
שנית, מספר שאלות:
ברשות אמי קרקע שהועברה לה בירושה, ששוויה מוערך ב 400,000 ש"ח. הקרקע בבעלותה משנת 1981. המדובר בחלקה שהיא חלק ממגרש גדול והחלקה של אמי היא רבע מן המגרש הגדול, הרבע השני שייך לקרוב משפחה והחצי הנותר שייך למינהל מקרקעי ישראל. קיבלנו היום דרישה לתשלום מס רכוש בסך 240,000 ש"ח. מספר שאלות:
מהו מס רכוש?
מי צריך לשלם את מס הרכוש, המוכר (אנחנו, למרות שטרם מכרנו אותו) או הקונה?
אם אנחנו, המוכרים צריכים לשלם, מדוע דורשים מאתנו כבר עכשיו, טרם מכרנו את הקרקע לשלם מס רכוש?
האם הסכום הנדרש לתשלום אינו גבוה מדי? אני מניחה שהייתה טעות שהיא והמדובר בסך הסכום על כל המגרש.
כיצד מחשבים מס רכוש?
תודה, מיקה
שנית, מספר שאלות:
ברשות אמי קרקע שהועברה לה בירושה, ששוויה מוערך ב 400,000 ש"ח. הקרקע בבעלותה משנת 1981. המדובר בחלקה שהיא חלק ממגרש גדול והחלקה של אמי היא רבע מן המגרש הגדול, הרבע השני שייך לקרוב משפחה והחצי הנותר שייך למינהל מקרקעי ישראל. קיבלנו היום דרישה לתשלום מס רכוש בסך 240,000 ש"ח. מספר שאלות:
מהו מס רכוש?
מי צריך לשלם את מס הרכוש, המוכר (אנחנו, למרות שטרם מכרנו אותו) או הקונה?
אם אנחנו, המוכרים צריכים לשלם, מדוע דורשים מאתנו כבר עכשיו, טרם מכרנו את הקרקע לשלם מס רכוש?
האם הסכום הנדרש לתשלום אינו גבוה מדי? אני מניחה שהייתה טעות שהיא והמדובר בסך הסכום על כל המגרש.
כיצד מחשבים מס רכוש?
תודה, מיקה
מס רכוש
עו"ד זהר ארד
מנהל
30/09/08
מיקה שלום,
להלן קישורית לאתר של מס הכנסה - מיסוי מקרקעין, עם הסברים מפורטים על מהו מס רכוש, באילו מקרים חל וכיו"ב.
http://www.mof.gov.il/taxes/
בברכת שנה טובה,
זהר ארד, עו"ד
להלן קישורית לאתר של מס הכנסה - מיסוי מקרקעין, עם הסברים מפורטים על מהו מס רכוש, באילו מקרים חל וכיו"ב.
http://www.mof.gov.il/taxes/
בברכת שנה טובה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
