מהו אחוז ההסכמה הנדרש לבניית קומה נוספת בבניין משותף?
בניית קומה נוספת
אפרים
03/07/08
שלום,
מכח התב"ע יש אפשרות לבנות בבניין בו אני מתגורר קומה נוספת.
א) איזה אחוז הסכמה צריך ע"מ לבנות קומה נוספת?
ב) האם ניתן לבנות חלק יחסי מהקומה גם אם אין הסכמה של כל הדיירים הנדרשים?
תודה
מכח התב"ע יש אפשרות לבנות בבניין בו אני מתגורר קומה נוספת.
א) איזה אחוז הסכמה צריך ע"מ לבנות קומה נוספת?
ב) האם ניתן לבנות חלק יחסי מהקומה גם אם אין הסכמה של כל הדיירים הנדרשים?
תודה
רוב הדרוש לזכויות בנייה במקרקעין
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
03/07/08
כאשר בונים קומה, אזי מדובר למעשה בבבניה על רכוש משותף (כגון- הרחבת קומת הקרקע ע"ח החצר המשותפת).
חוק המקרקעין קובע כי הרוב הדרוש לצורך הוצאת רכוש משותף והצמדתו לאחר, לצורך הרחבת הדירה, הינו של בעלי שני שליש מהדירות ושני שליש מהרכוש המשותף.
אותו כלל חל בין אם מנצלים את מלוא הזכויותובין אם את חלקם.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
חוק המקרקעין קובע כי הרוב הדרוש לצורך הוצאת רכוש משותף והצמדתו לאחר, לצורך הרחבת הדירה, הינו של בעלי שני שליש מהדירות ושני שליש מהרכוש המשותף.
אותו כלל חל בין אם מנצלים את מלוא הזכויותובין אם את חלקם.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
האם ניתן לרשום ה"א ברשם המקרקעין בנוסף לה"א בחברה המשכנת?
כמה זמן תקף היתר בניה?
איך יתחלק תשלום נזק על פי פסק דין בין בעלי דירות בבניין?