כיצד ניתן לתבוע קבלן בגין ליקויי בנייה ואיחור במועד האיכלוס?

שלום רב,
> אנחנו שוקלים תביעה נגד קבלן שרכשנו ממנו את דירתינו ויש לי כמה שאלות לגבי סוגיות משפטיות ועד כמה הן חמורות ומה הדין לגביהן:
> 1. הקבלן היה אמור להודיע לנו 21 יום מראש על מועד האיכלוס קיבלנו מכתב כ- 13 יום שמודיע על האיכלוס אך לא צויין מה המועד המדוייק - אלה נקטו בחודשים נובמבר דצמבר - עד כמה חמור העניין? ואיך אמורה להיות מנוסחת הודעה זו.
> 2. הקבלן התחייב לתקן את הליקויים תוך זמן סביר ובדברים דחופים יותר בהקדם האפשרי מה המשמעות של זמן סביר/בהקדם האפשרי ? חודש חודשיים? חצי שנה? עברה חצי שנה וטרם תיקן ולדוגמא חדר דיירים התקבל רק חצי שנה אחרי למרות שזה חלק מהמפרט של הדירה?
> 3. נכנסנו לדירה בלית ברירה עם המון ליקויים ויותר חמור סביבת הדירה והשטחים הציבוריים היו במצב מכפיר, אבק לכלוך, זבל סביבה ששכלל לא ראויה למגורים ופגעה בבריאותינו וראיתי שלשון החוק קובע כי מבנה ראוי למגורים הוא מבנה שהסתיימה בנייתולמטרה שלשלמה הוק לרבות מערכות חשמל מים וכו'.. אך עוד אומר החוק כי על אף האמור יכול שהעבודות המפורטות להלן ואינן מבוצעות במבנה עתמו טרם הושלמו, ובלבד שבאי ההשלמה לא נשקפת סכנה לבריאותם או לשלומם של המשתמשים במבנה.. האם זה מדוייק? האם אנחנו יכולים לתבוע על זה שחיינו בתנאים שפגעו בבריאותינו אני ובני סובלים מאסטמה ומאלרגיות לאבק.
> 4. הקבלן הודיע לנו על הדחייה במועד האיכלוס כחודש לפני האיכלוס כשקודם לכן לא היתה שום רמיזה שהאיכלוס ידחה זה היה ממש ברגע האחרון כשהם לחלוטין יכלו להעריך את זה קודם - מה הזמן הסביר או המקובל להודיע על דחיית האיכלוס.
> אודה לכם על תשובות לשאלות אלה.
>