כיצד ניתן לרכוש חניה בבניין מגורים ולרשום אותה בטאבו?
רכישת חניה בבניין מגורים ורישומה בטאבו
חני
03/06/08
ברצוני לרכוש חניה ולרשום אותה בטאבו בבניין בו אני גרה, הבניין בן כ-30 שנה ומתוך 7 חניות רק 3 רשומות בטאבו על ידי הדיירים. למי אני פונה? כיצד נקבע מחיר החניה?
תודה מראש.
תודה מראש.
רכישת חניה הינה עסקה במקרקעין
|עו"ד שרון עזרא
03/06/08
יש לבדוק מדוע לא נרשמו יתר החניות בטאבו והאם יש בעיה כלשהי ברישום. זאת ניתן לבדוק רק לאחר עיון במסמכים הרלבנטים של הבניין בו את מתגוררת (נסח טאבו, תיק בית משותף וכד).
האם החניה שאת רוכשת אכן רשומה בטאבו?
לגבי מחיר החניה- הרי שזה נקבע לפי שווי שוק, ביקוש והיצע. יש מקומות בהם הביקוש לחניות הינו גבוה (כמו מרכז תל אביב) ויש מקומות בהם אין מצוקת חניה והתעריף נמוך יותר.
לידיעתך- גם רכישת חניה בלבד הינה "עסקה במקרקעין", המחייבת דיווח לשלטונות המס, תשלום מיסים וכד'. משכך, מומלץ להיוועץ עם עו"ד מנוסה בתחום.
האם החניה שאת רוכשת אכן רשומה בטאבו?
לגבי מחיר החניה- הרי שזה נקבע לפי שווי שוק, ביקוש והיצע. יש מקומות בהם הביקוש לחניות הינו גבוה (כמו מרכז תל אביב) ויש מקומות בהם אין מצוקת חניה והתעריף נמוך יותר.
לידיעתך- גם רכישת חניה בלבד הינה "עסקה במקרקעין", המחייבת דיווח לשלטונות המס, תשלום מיסים וכד'. משכך, מומלץ להיוועץ עם עו"ד מנוסה בתחום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
