דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן פיצול דירות

פיצול דירות

| ⟳

השכרת דירה שחולקה לשניים

מיקי 16/05/08

מדובר בבניין של 6 דירות, מהן שתי דירות תחתונות צמודות קרקע בקרית חיים. בעל דירת הקרקע חילק את דירתו לשתי דירות, והשכיר לשני דיירים. העיריה לא יודעת כי אין שעונים נפרדים למים וחשמל.

החלוקה פוגעת בדיירים האחרים.
אחד השוכרים שלא קיבל את הגינה והמחסן הפך את חזית הבית לפני הדלת שלו למחסן. תולה שם כביסה, הוציא מיטה שעליה ישנים, הוציא רהיטים משומשים. ערך הדירות האחרות יורד. הרחבה המתוארת היא בהמשך לכניסה לחדר המדרגות, זו חזית הבניין.
בעל הדירה מתעלם, ומאיים שימשיך לחלק ככל שירצה.
מה החוק לגבי חלוקת הדירה ולגבי השימוש ברחבת החזית כמחסן. למי לפנות? האם יש סימוכין חוקי בכתב.

הערת מערכת: לקריאה אודות השכרת דירה >>

פיצול דירות

עו"ד זהר ארד מנהל 17/05/08

מיקי שלום,
פיצול/חלוקת דירה מחייבת קבלת היתר בניה מהועדה המקומית.
חלוקה ללא היתר מהווה עבירה על חוק התכנון הבניה אשר עשויה לגרור הגשת כתב אישום פלילי, צווי הריסה, קנסות ואף מאסר.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד זהר ארד

052-8691369

aradz@bezeqint.net

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

השכרת דירה - קריאה נוספת

אתר הפורומים 16/07/08

לקריאה נוספת, מקצועית, אודות השכרת דירה ראה:

השכרת דירה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי