כיצד ניתן להחתים את ועד הבית על הסכם שכר טרחה במקרה של ירידת ערך?
תביעה עבור דייר בניין בגין ירידת ערך עקב אנטנה
אריאל
15/05/08
האם ניתן להחתים על שכ"ט את ועד הבית כאשר כל דיירי הבניין מייפים את כוחו של ועד הבית, או שצריך לעשות לכל דירה הסכם שכ"ט בנפרד.
כאשר התביעה היא בגין ירידת ערך.
כאשר התביעה היא בגין ירידת ערך.
התקשרות עם ועד הבית
עו"ד זהר ארד
מנהל
17/05/08
אריאל שלום,
עליך לבדוק את יפוי הכח שניתן לועד ולבחון מה בדיוק הוא כולל. ככל שהועד הוסמך כשלוח/מייצג להתקשר עם צדדים שלישיים, אז אין בעיה להחתים את ועד הבית על הסכם שכ"ט. במקרה זה, רצוי לצרף את יפוי הכח להסכם שכר הטרחה ולדרוש הצהרה של נציגי הועד שהם מוסמכים לחייב את כל הדיירים בחתימתם.
הצהרה זאת תהווה גם התחייבות אישית של נציגי הועד למקרה שמי מהדיירים יתכחש לסמכותו של הועד לחייבם.
בהצלחה,
זהר ארד, עו"ד
עליך לבדוק את יפוי הכח שניתן לועד ולבחון מה בדיוק הוא כולל. ככל שהועד הוסמך כשלוח/מייצג להתקשר עם צדדים שלישיים, אז אין בעיה להחתים את ועד הבית על הסכם שכ"ט. במקרה זה, רצוי לצרף את יפוי הכח להסכם שכר הטרחה ולדרוש הצהרה של נציגי הועד שהם מוסמכים לחייב את כל הדיירים בחתימתם.
הצהרה זאת תהווה גם התחייבות אישית של נציגי הועד למקרה שמי מהדיירים יתכחש לסמכותו של הועד לחייבם.
בהצלחה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
