איך מחשבים את המיסוי על מכירת נכס חקלאי במושב?
מיסוי על מכירת נכס
ירון
13/04/08
שלום,
שאלתי היא בנושא מיסוי על מכירת נכס,
הנני בעליו של נחלה במושב, הנחלה ברשותי מעל 10 שנים ולא קניתי או מכרתי נכסים בתקופה זאת, הנכס עדיין מחוייב במשכנתא ,
שאלתי היא, כיצד עליי לחשב את גודל המיסוי,
א. האם החישוב הוא אחרי הורדת החוב למשכנתא?
ב. האם החישוב של המכיר נכלל במע"מ או משהו כזה בנוסף למיסים מיוחדים למכירת נדל"ן?
אני יודע שכל מקרה לגופו וכדי לדעת במדוייק אצטרך לחשב זאת עם עורך דין, אך אשמח אם תוכלו לכוון אותי באחוזים ובכיוון כללי.
תודה מראש
ירון
שאלתי היא בנושא מיסוי על מכירת נכס,
הנני בעליו של נחלה במושב, הנחלה ברשותי מעל 10 שנים ולא קניתי או מכרתי נכסים בתקופה זאת, הנכס עדיין מחוייב במשכנתא ,
שאלתי היא, כיצד עליי לחשב את גודל המיסוי,
א. האם החישוב הוא אחרי הורדת החוב למשכנתא?
ב. האם החישוב של המכיר נכלל במע"מ או משהו כזה בנוסף למיסים מיוחדים למכירת נדל"ן?
אני יודע שכל מקרה לגופו וכדי לדעת במדוייק אצטרך לחשב זאת עם עורך דין, אך אשמח אם תוכלו לכוון אותי באחוזים ובכיוון כללי.
תודה מראש
ירון
מיסוי על מכירת נחלה
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
14/04/08
הכללים ביחס לנחלה הם כאלה שבאופן כללי, אם עומדים בתנאים הנדרשים, ניתן לבקש פטור ממס שבח ביחס לשווי הנחלה המיוחס למגורים. ביחס לשווי הנחלה המיוחס למרכיב החקלאי, כעיקרון יש מס שבח וגם מע"מ.
מומלץ מאוד לפנות לעו"ד שבקיא בתחום ע"מ שיערוך עבורך בדיקה ואומדן של המסים.
מומלץ מאוד לפנות לעו"ד שבקיא בתחום ע"מ שיערוך עבורך בדיקה ואומדן של המסים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
