מהם זמני התביעה והעלויות הכרוכות בתביעה על ליקויים בבנייה בשטחים ציבוריים?
תביעת קבלן
חנה
17/03/08
כמה זמן במשוער נמשך תביעה של קבלן על ליקויים בבניה בשטחים הציבוריים של הבניין?
האם כל הדיירים חייבים לתבוע או רק הרוב?
במקרה וחייבים לקחת בורר כמה יכול לעלות כל התהליך? (כולל אגרות, שמאי, עו"ד ועוד).
כמה זה כדאי?
האם כל הדיירים חייבים לתבוע או רק הרוב?
במקרה וחייבים לקחת בורר כמה יכול לעלות כל התהליך? (כולל אגרות, שמאי, עו"ד ועוד).
כמה זה כדאי?
תביעה בגין ליקויי בנייה
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
19/03/08
ראשית, נשאלת השאלה החשובה ביותר - מהם ליקויי הבנייה שהתגלו ברכוש המשותף? כמה הם מפריעים לשימוש ברכוש המשותף? כמה יעלה לתקן אותם? האם בכוונת השכנים לתקן אותם בכל מקרה?
אם התגלו ליקויים משמעותיים ואמיתיים, אין סיבה שלא להגיש תביעה לבימ"ש.
בד"כ בימ"ש ממנה מומחה מטעמו שבודק את הליקויים הנטענים וכותב חוות דעת איך לתקנם וכמה יעלה לתקנם.
תביעה כזו יכולה להימשך כשנה עד שנה וחצי אם תסתיים בפשרה וכשלוש או ארבע שנים אם תסתיים בפסק דין.
העלויות הן אגרת בימ"ש, שכ"ט עו"ד, שכ"ט מומחה מטעם הדיירים שיכין חוו"ד לבימ"ש, שכ"ט מומחה שימונה ע"י בימ"ש.
מומלץ שהדיירים יחליטו על הגשת התביעה במסגרת אסיפת דיירים ואז גם כולם יישאו בהוצאות.
אם התגלו ליקויים משמעותיים ואמיתיים, אין סיבה שלא להגיש תביעה לבימ"ש.
בד"כ בימ"ש ממנה מומחה מטעמו שבודק את הליקויים הנטענים וכותב חוות דעת איך לתקנם וכמה יעלה לתקנם.
תביעה כזו יכולה להימשך כשנה עד שנה וחצי אם תסתיים בפשרה וכשלוש או ארבע שנים אם תסתיים בפסק דין.
העלויות הן אגרת בימ"ש, שכ"ט עו"ד, שכ"ט מומחה מטעם הדיירים שיכין חוו"ד לבימ"ש, שכ"ט מומחה שימונה ע"י בימ"ש.
מומלץ שהדיירים יחליטו על הגשת התביעה במסגרת אסיפת דיירים ואז גם כולם יישאו בהוצאות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דיירים בכניסה ללא מעלית חייבים להשתתף בהוצאות המעלית בכניסה אחרת?
האם ניתן לפעול לסילוק יד של אדם שהשתלט על קרקע לפני עשרות שנים?
כמה זמן תקף היתר בניה?
האם יתכן ששטח הדירה בטאבו קטן מהשטח לצורך ארנונה ?
איך אפשר להרגיע קונים פוטנציאליים במכירת חנות עם רישום מושע?