האם ניתן לתבוע פיצוי כספי על בעיות תשתית בחידת דיור?

לפני כחצי שנה שכרנו (בן זוגי ואני) יחידת דיור במושב בשפלה. מאז ועד היום נתקלנו באין ספור בעיות תשתית ותחזוקה בבית כגון עובש שהתפתח על כל קירות הבית ופגע ברהיטים שלנו, שטפון של מים שנבע מכניסת מי גשמים מחלקים לא אטומים ברצפת הבית, בעיות בניקוז מי המקלחת שלנו ועוד. פנינו לבעלי היחידה בנוגע לכל הבעיות. חלק מהבעיות תוקנו אך רובם המוחלט חזרו להופיע מפני שהתיקון ללא היה יעיל או לחילופין הבעיה היא חמורה מידי עבור תיקון שטחי. שאלתי היא האם יש סיכוי לקבל פיצוי כספי על הנזק החומרי לרכוש והנזק על עוגמת הנפש הרבה שנגרמה לנו (דרך תביעה ב"תביעות קטנות"). נאמר לי שפיצוי עשוי להגיע אך ורק לכמה מאות שקלים אף שאני מעוניינת לדרוש פיצוי של כ5,000-8,000 שקלים. האם עורכי הדין בפורום יוכלו לסייע לי לדעת מה מידת הפיצוי שנפסק למקרים מסוג אלו בהערכה גסה, כך שאדע האם ההליך המסורבל כדאי וצודק. תודה רבה על כל העזרה. טל.