איך להגיש שטר חוב להוצל"פ לאחר בעיות בניקיון הדירה?

השכרתי דירה ובתום תקופת השכירות לאחר שהדיירת עזבה הסתבר כי השאירה את הדירה לא נקיה ולא מסויידת ככתוב בהסכם השכירות אלא רק נקיה בחלקה . מהוראותי הכתובות היכן לנקות ולסייד התעלמה. נאלצתי לנקות ולסייד במו ידי ותעדתי בצילומים ודרשתי ממנה את עלות החומרים ואת שכר עבודתי .
לאחר מכתבי התרעה מהם התעלמה אני עומד להגיש את שטר החוב שמסרה לי כבטחון להוצל"פ. להלן שאלותי :

1.האם בהגשת השטר להוצל"פ צריך לצרף ראיות לטענותי ?
2.האם אפשר לבקש מהוצל"פ מימוש רק חלק מהשטר חוב ולא את כל הסכום ?
3.אם תוגש התנגדות לביצוע השטר (בטענה שניקתה כמיטב יכולתה)-מה עשוי לגרום למנהל ההוצל"פ או הרשם לקבל את ההתנגדות ולהעביר את הדיון לביהמ"ש ?
4.בהנחה שמנהל ההוצל"פ יקבל את ההתנגדות- האם יעביר לשלום(שם תיוצג ע"י עו"ד שיש לה) או שיכול להעביר גם לבימ"ש לתביעות קטנות ?- במה זה תלוי ? (סכום התביעה הוא כ-1000 ש"ח).

מבקש תשובות ותודה מראש.