האם ניתן לרכוש דירת מגורים לאחר צו פינוי מהבנק?
רכישת דירת מגורים לאחר צו פינוי
ליזי
12/05/08
לאחר שהורי לא עמדו בתשלומי המשכנתא על דירת מגוריהם, הם קיבלו צו פינוי מהדירה והבנק שנתן את המשכנתא עומד לממש את הנכס.
ברצוני לדעת האם יש דרך כל שהיא לרכוש את הנכס (מידי הבנק) טרם הוא מוגש למכרז, כלומר להבטיח את רכישתו על ידי. יש לציין כי לאחר דיונים על דיונים בבתי משפט, לא מוכן הבנק לקבל תשלום עבור הפיגורים בתשלומים, אלא דורש לממש את הנכס במלואו וזאת משום שהורי נמצאים בהליך של פשיטת רגל.
ברצוני לדעת האם יש דרך כל שהיא לרכוש את הנכס (מידי הבנק) טרם הוא מוגש למכרז, כלומר להבטיח את רכישתו על ידי. יש לציין כי לאחר דיונים על דיונים בבתי משפט, לא מוכן הבנק לקבל תשלום עבור הפיגורים בתשלומים, אלא דורש לממש את הנכס במלואו וזאת משום שהורי נמצאים בהליך של פשיטת רגל.
מכירת דירה בגין חוב משכנתא של חייב בפשיטת רגל
עו"ד איתן שווץ
13/05/08
בעקרון אין זכות לצד שלישי לפדות את הנכס, והזכות לפדיון הנכס היא זכות אישית של החייבים לבדם.
צד שלישי, יכול להגיע להסכמה מול הבנק לרכוש את הדירה במחיר שמאות סביר ולקבל אישור של ראש ההוצאה לפועל להסכם המכירה.
במקרה שאין הסכמה לגבי מכירת הדירה לצד השלישי, על הצד השלישי להתחרות במכרז מול המציעים האחרים על מנת לזכות בדירה.
צד שלישי, יכול להגיע להסכמה מול הבנק לרכוש את הדירה במחיר שמאות סביר ולקבל אישור של ראש ההוצאה לפועל להסכם המכירה.
במקרה שאין הסכמה לגבי מכירת הדירה לצד השלישי, על הצד השלישי להתחרות במכרז מול המציעים האחרים על מנת לזכות בדירה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי