האם אני יכול להביא אינסטלטור לדירה שכורה ולדרוש תשלום מהמשכיר?
פרק הזמן הדרוש לתיקון בלאי סביר בדירה שכורה
שלומי
15/05/13
שלום רב,בבייתי מזה יותר חצי שנה יש ריח חזק של ביוב בחלק משעות היום המגיע מהשירותים ומהכיורים. לפני חצי שנה במעמד חתימת החוזה דרשתי מבעל הדירה לתקן זאת. כמובן שהסכים אך לא תיקן את זה עד היום - פעמיים הוא הגיע לפתוח את התעלות בעצמו אבל לא הצליח.שאלתי היא, האם אני יכול על דעת עצמי להביא אינסטלטור על חשבוני ולדרוש מהם את התשלום? הרי לכל הדעות פרק הזמן הסביר לתיקון עבר ממזמן. האם יש חוק שמגבה אותי בעניין?מבחינת החוזה, המשכיר אחראי לתקן דברים שנגרמו עקב בלאי סביר ושימוש הוגן. ריח של ביוב הינו בלאי סביר (הבית מאוד מאוד ישן) ומן הסתם אני עושה שימוש הוגן. הלא כן?תודה רבה
תיקון ליקויים בדירה על ידי שוכר
עו"ד אורי רשף
19/05/13
אתה צריך לבדוק את העניין בחוזה: אם כתוב שבחלוף פרק זמן מסוים הבעיה לא נפתרה על ידי המשכיר אז השוכר רשאי לתקן בעצמו ולחייב את המשכיר, הרי שעל פניו אתה רשאי לעשות זאת בעצמך. אם החוזה לא מציין משהו כזה אז להערכתי אתה צריך להבהיר למשכיר שאם הוא לא יתקן את הבעיה תוך פרק זמן סביר, לא תהיה לך ברירה אלא לתקן זאת באמצעות איש מקצוע ולדרוש ממנו (מהמשכיר) לשאת בהוצאות. אך גם במקרה זה אף אחד לא מבטיח שהמשכיר אכן ישלם לך את ההוצאות האלה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם לייק בוואטסאפ יוצר חוזה מחייב?
האם ניתן לפנות או לזרוק חפצים שהשאירו שוכרים בעייתיים במחסן?
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?
תשלומי ועד בית חלים על השוכר או המשכיר
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?