מי אחראי לתשלום על לכידת עכבר שחדר דרך פגם בגג?
הדברת עכבר
יפעת
10/11/12
שלום, אני מתגוררת בשכירות בבית פרטי עם גג רעפים/רביץ. להפתעתנו גילינו כי ישנו מכרסם על הגג (בין הרעפים והרביץ) שזורק ליכלוך אל תוך הבית דרך קידוח ברביץ. מיותר לציין כי הגילוי הכניס את דיירי הבית למצוקה, הוזמן לוכד שבסוף תפס עכבר. נשאלת השאלה מי למעשה אמור לשלם על הלכיזה? שכן העכבר לא היה בתוך הבית (כך שניתן לטעון שהדייר אולי אשם) אלא נכנס דרך פגם במבנה אל חלל הגג (אליו אין גישה לבני אדם). בנוסף - מה הדין אם יחזור לאותו מקום שוב מכרסם זה או אחר?
נשיעה בעלות הדברה
עו"ד אורי רשף
11/11/12
יפעת שלום,
קודם כל צריך לראות אם יש התייחסות לעניין בחוזה השכירות (ולו התייחסות כללית, שכן אני לא חושב שיש בחוזה התייחסות ספציפית לחדירה של עכבר לבית). בנוסף לכך, יש לפעול לפי ההגיון ולברר האם מקור חדירת העכבר היא בשל מחדל של המשכיר (חורים בגג לדוגמה) או בשל התנהלותכם כשוכרים (אי ניקוי של אשפה אשר עלולה לגרום לעכבר להגיע). כך או אחרת, אלו מסוג המקרים שלדעתי לא כדאי להסתכסך בגינם, אלא לנסות ולהגיע להבנה עם המשכיר תוך פשרה של שני הצדדים אם נדרש.
קודם כל צריך לראות אם יש התייחסות לעניין בחוזה השכירות (ולו התייחסות כללית, שכן אני לא חושב שיש בחוזה התייחסות ספציפית לחדירה של עכבר לבית). בנוסף לכך, יש לפעול לפי ההגיון ולברר האם מקור חדירת העכבר היא בשל מחדל של המשכיר (חורים בגג לדוגמה) או בשל התנהלותכם כשוכרים (אי ניקוי של אשפה אשר עלולה לגרום לעכבר להגיע). כך או אחרת, אלו מסוג המקרים שלדעתי לא כדאי להסתכסך בגינם, אלא לנסות ולהגיע להבנה עם המשכיר תוך פשרה של שני הצדדים אם נדרש.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
