דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם יש למשכיר זכות להוציא אותי מהמושכר אם אני בן זוג של השוכרת?

האם יש למשכיר זכות להוציא אותי מהמושכר אם אני בן זוג של השוכרת?

| ⟳

נכס שהושכר לבת זוגתי

יוסי 24/08/12

שלום רב.

אני וחברתי שכרנו דירה.
בפועל המשכיר כתב בחוזה שהיא השוכרת ושאני הערב מכיוון שלרוב היא זו שדיברה איתו וסידרה את החוזה.

כיום אנחנו גרים ביחד בדירה כבר שלוש שנים.

רציתי לדעת האם יש למשכיר זכות להוציא אותי מהמושכר בטענה שהיא הושכרה לחברה שלי?
או לחילופין האם הוא יכול לאסור עליה שבן הזוג שלה יגור איתה?

בנוסף רציתי לדעת האם מותר לה להשכיר את הדירה למישהו אחר?

נ.ב בחוזה לא מוזכר כלום בעניין.הדבר היחיד שכתוב זה שבת זוגי היא השוכרת.ובנוסף אין שם שום אזכור בנוגע להשכרת המושכר למישהו אחר.

תודה ושבת שלום.

אל תתיחסו לשאלה על השכרת מושכר למישהו אחר.תודה.

יוסי 24/08/12

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

בן זוג בדירה שכורה

דובי דוניץ 26/08/12

כמובן, שאילו היה בחוזה סעיף המדבר על זכות השוכר לבצע שכירות משנה- לא היה עולה בך הספק ומממילא יכול להיות במעמד של שוכר משנה. במקרה הזה, באשר מדובר בבני זוג ולא אנשים זרים (יכול להיות נשואים ויכול להיות ידועים בציבור - ובהחלט ייתכן שמהבחינה המשפטית ניתן לראות אתכם ככאלה בתנאים מסויימים)- קשה להניח קיומו של בסיס לדרישה אפשרית של המשכיר שלא לאפשר לך להתגורר בדירה (שלא בנסיבות שלהפרת הסכם השכירות).

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

בן זוג בדירה

עו"ד אורי רשף 26/08/12

יוסי שלום,
אם החוזה שותק בעניין הזה אני לא רואה סיבה שלא תוכל להמשיך להתגורר בדירה עם בת זוגך.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי