האם שינוי בחוזה שכירות ללא ידיעתי וללא חתימתי עדיין נחשב תקף משפטית?

|

הפרת חוזה שכירות

יסמין 18/06/12
חתמתי על חוזה דירה כאשר במעמד החתימה נכחו אני ובן בעל הדירה בלבד (שהוא גם אחד השותפים). עשינו מספר שינויים בחוזה כאשר אחד מהם הוא על יכולתי לצאת מהדירה לפני תום החוזה אם אני מודיעה זמן סביר מראש. חתמנו והבן לקח את החוזה על מנת שאביו יחתום ויתן לי עותק. רק אחרי חצי שנה של בקשות חוזרות ונשנות קיבלתי עותק של החוזה כאשר הוא אינו החוזה שחתמתי עליו - בדף השני בחוזה המקורי נעשו שינויים שאינם נמצאים בעותק שקיבלתי (הכוללים גם את סעיף היציאה מהחוזה). מה גם שנעשה שינוי בסעיף שמציין את משך זמן השכירות שבעל הדירה עשה וחתם כאשר לא אני ולא הבן חתומים עליו והוא אינו נכון לגבי: "סך של 1800 ש"ח ישולמו ביום הראשון לכל חודש החל מה- 1.12.11 ועד ליום 1.10.12 .... עבור כל 12 חודשי תקופת השכירות." (כאשר במקור היה רשום ספטמבר במקום אוקטובר ובעל הדירה מחק ושינה ללא חתימה שלי). בנוסף אני נכנסתי ב- 1.11.11 והתקופה הרשומה אינה מהווה 12 חודשים. הודעתי שלושה חודשים מראש על כוונתי לעזוב את הדירה אך בעל הדירה והבן מסרבים לדון איתי בנושא, אחרי מאמצים בעל הדירה אמר לי שהחוזה מחייב לשנה והוא לא מוכן לשמוע בנושא. כאשר התעמתתי איתו לגבי אמיתות החוזה שב ואמר שהחוזה הינו לשנה ומחייב את שני הצדדים. אני מודעת לטעות האיומה שעשיתי במעמד החתימה, אך האם חוזה שנעשה בו שינוי ללא ידיעתי וללא חתימתי עדיין נחשב תקף משפטית? ובהסתמך על העבר, שבו לקח לבעל הדירה חצי שנה להעביר לי עותק של החוזה (ולשותפה הנוספת עדיין לא הביא חוזה בכלל!) איך אני יכולה לדרוש את החוזה המקורי מבלי לחכות חצי שנה נוספת? והאם יש אפשרות כלשהי לעזוב את הדירה לפני תום החוזה?

פניה לייעוץ משפטי

עו"ד אורי רשף 18/06/12
יסמין שלום
הפורום נועד לתת מענה יעיל לשאלות תמציתיות. רק מהיקף שאלתך אני מסיק שאת זקוקה לייעוץ משפטי מקיף שלדאבוני איני יכול לספק עבורך במסגרת פורום זה. אני ממליץ לך לפנות לעו"ד בעניין.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן