האם ניתן לעזוב דירה ללא חוזה שכירות וללא תשלום שכר דירה?
שכירות ללא חוזה
שרון
22/05/12
שלום,אנו גרים בשכירות כשבפברואר נגמר החוזה אך המשכנו לגור בדירה כי השוכר לא ערך חוזה חדש ולא ייחסנו לכך חשיבות כי כך היה לנו נוח יותר ללא התחייבות.הודעתי לבעל הדירה חודשיים מראש על פינוי הדירה כשכבר יש לו שוכרים חדשים המוכרים לו מהמושב בו אנו גרים וכשהם הסכימו להיכנס לדירה ב 1 ביוני במקום ב 1 ביולי חתמנו חוזה כבר במקום אחר רק שהשוכרים הודיעו למחרת היום כי ייכנסו ב 1 ביולי ולא ביוני,כעת בעל הדירה לא מתערב ועדיין דורש שנשלם את יוני למרות שאנו מתפנים (להזכיר כי אין חוזה תקף,ויש שיק ערבות שגם לו אין כיסוי כי אנו כבר לא עובדים עם הבנק )ושאלתי לאחר כל הסיפור האם אנו יכולים לעזוב ב1 ביוני בלי לשלם כי הוא לא בא לקראתנו ובעצם לא עברתי על שום חוק כי אין חוזה ,והאם יש לו מקום לתבוע אותנו או שזו מילה כנגד מילה? אודה לכם על תשובתכם,שרון.
סיום הסכם שכירות
עו"ד חני זיו
23/05/12
שרון שלום,
בדר"כ נהוג לפעול בהתאם להסכם הקודם, דהיינו ההסכם שלא הוארך.
אנא בדקי את הסעיפים לעניין סיום הסכם השכירות. במידה והוסכם שהנכם רשאים לעזוב רק במידה ותמצאו שוכרים חלופים, ואכן השוכרים החלופיים חתמו על ההסכם, הרי שהמשכיר לא רשאי לגבות שכ"ד כפול.
כאמור, יש לקרוא בעיון את ההסכם הקודם.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
בדר"כ נהוג לפעול בהתאם להסכם הקודם, דהיינו ההסכם שלא הוארך.
אנא בדקי את הסעיפים לעניין סיום הסכם השכירות. במידה והוסכם שהנכם רשאים לעזוב רק במידה ותמצאו שוכרים חלופים, ואכן השוכרים החלופיים חתמו על ההסכם, הרי שהמשכיר לא רשאי לגבות שכ"ד כפול.
כאמור, יש לקרוא בעיון את ההסכם הקודם.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לבטל הסכם הלוואה שנחתם בעקבות הונאה?
מה המשמעות של המונח "לעתיד" בהסכם שכ"ט בתשלום על פי הצלחה?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?
מה הזכויות שלי כאשר בשל ביטול טיסה לא יכולתי לצאת לנופש שרכשתי באמצעות חברת נסיעות?
מה לעשות כאשר חוזה השכירות אינו מתייחס ליציאה מוקדמת מהדירה?