האם פריצה חוזרת לדירת קרקע מהווה סיבה להפרת חוזה שכירות?
פריצה חוזרת לדירת קרקע-סיבה להפרת חוזה?
ליאור ורטהיים
31/03/12
אני גרה עם שותפה בדירת קרקע. בחצי השנה האחרונה פרצו פעמיים לדירה, גנבו חפצים שונים, והכי חשוב מזל שלא היינו בדירה. הגנבים פרצו דרך המרפסת שסגורה רק עם מנעול פשוט בעזרת לום.עם הלום יכלו גם לחבול בי או בשותפה שלי. בעל הבית לא מוכן לרתך את הסורגים במרפסת , זה יקר לו. האם מוגנות רעועה כזו הינה סיבה מוצדקת להפרת ההסכם- כי כל מה שאני רוצה זה לעזוב את הדירה.
סיום תקופת השכירות
עו"ד חני זיו
31/03/12
ליאור שלום רב,
הואיל והנך שכרת את הדירה הנ"ל עם המיגון הנ"ל, עלייך למלא את ההתחייבויות בהתאם להסכם. כמובן שינם מקרים שאכן ניתן לבטל את ההסכם, לדומא: במקרה שהדירה לא ראויה למגורים, אך לדעתי זה לא המקרה.
יחד עם זאת, יש לבדוק בעיון את ההסכם.
הנני ממליצה לך לנסות להגיע להסדר עם המשכיר.
בברכת חג שמח,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
הואיל והנך שכרת את הדירה הנ"ל עם המיגון הנ"ל, עלייך למלא את ההתחייבויות בהתאם להסכם. כמובן שינם מקרים שאכן ניתן לבטל את ההסכם, לדומא: במקרה שהדירה לא ראויה למגורים, אך לדעתי זה לא המקרה.
יחד עם זאת, יש לבדוק בעיון את ההסכם.
הנני ממליצה לך לנסות להגיע להסדר עם המשכיר.
בברכת חג שמח,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
