האם אני זכאית לשנה נוספת בחוזה שכירות אם בעל הבית הסכים לנספח של 6 חודשים?
חוזה שכירות שאלה
טלי
24/03/12
שלום רב ,רציתי לדעת את זכויותיי בנושא של הסכם שכירות לדירה בחוזה רשום שיש לי אופצייה לשנה נוספת ובעל הבית התקשר כחודשיים לפני סיום החוזה ואמר שהוא רוצה לחזור לגור בדירה הסברתי לו שאני רוצה להישאר והוא הסכים לחתום על נספח לחוזה לתקופה של שישה חודשים נוספים ובנספח כתוב שכל התנאים שבחוזה הראשון נשארים ללא שינוי האם לפי החוק זה אומר שאני זכאית לשנה נוספת ?או שאני חייבת לצאת אחרי חצי שנה? תודה
אופציה בחוזה שכירות
עו"ד חני זיו
26/03/12
טלי שלום,
על מנת לתת מענה הולם וספציפי, עליי לעיין בעיון בהסכם ובנספח.
אנסה לעזור בכל זאת... במידה ובנספח מצוין כי למרות האמור בהסכם, מוסכם כי האופציה תעמוד על 6 חודשים בלבד, הרי שהשכירות המוארכת הנה 6 חודשים.
במידה והסעיף הנ"ל מנוסח אחרת, ייתכן כי האופציה הנה לשנה.
אדגיש כי גם הסכם בע"פ מחייב, וייתכן כי הסכמתם בע"פ על 6 חודשים שכירות בתקופת האופציה ולכן זה מחייב.
מקווה שעזרתי,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים.
על מנת לתת מענה הולם וספציפי, עליי לעיין בעיון בהסכם ובנספח.
אנסה לעזור בכל זאת... במידה ובנספח מצוין כי למרות האמור בהסכם, מוסכם כי האופציה תעמוד על 6 חודשים בלבד, הרי שהשכירות המוארכת הנה 6 חודשים.
במידה והסעיף הנ"ל מנוסח אחרת, ייתכן כי האופציה הנה לשנה.
אדגיש כי גם הסכם בע"פ מחייב, וייתכן כי הסכמתם בע"פ על 6 חודשים שכירות בתקופת האופציה ולכן זה מחייב.
מקווה שעזרתי,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
