כיצד משפיע פטירת שוכר מבוגר על חוזה השכירות של ילדיו?
חוזה שכירות לאדם מבוגר עם ילדים גדולים
תומר
05/12/11
שלום,
אני משכיר דירה לאדם מבוגר כבן 60 שגר יחד עם שני ילדיו בני 30,25.
על החוזה חתום אותו אדם מבוגר ושני ערבים.
רציתי לדעת מה קורה אם אותו שוכר נפטר, האם הילדים זכאים להמשיך את חוזה השכירות ובתום התקופה לפנות את הדירה או שהחוזה מסתיים במיידי ועל הילדים לעזוב תוך תקופת זמן סבירה.
תודה
אני משכיר דירה לאדם מבוגר כבן 60 שגר יחד עם שני ילדיו בני 30,25.
על החוזה חתום אותו אדם מבוגר ושני ערבים.
רציתי לדעת מה קורה אם אותו שוכר נפטר, האם הילדים זכאים להמשיך את חוזה השכירות ובתום התקופה לפנות את הדירה או שהחוזה מסתיים במיידי ועל הילדים לעזוב תוך תקופת זמן סבירה.
תודה
שוכר שנפטר
עו"ד חני זיו
07/12/11
תומר שלום,
כעיקרון היורשים נכנסים בנעלי המוריש עד לסיום תקופת השכירות. במידה והיורשים יהיו מעוניינים להמשיך ולשכור את הנכס לאחר מות המוריש, הנני ממליצה לך לערות עמם הסכם שכירות חדש.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
כעיקרון היורשים נכנסים בנעלי המוריש עד לסיום תקופת השכירות. במידה והיורשים יהיו מעוניינים להמשיך ולשכור את הנכס לאחר מות המוריש, הנני ממליצה לך לערות עמם הסכם שכירות חדש.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להשתמש בנאמן לתשלום מושהה בעסק קטן?
האם ניתן לקבוע תנאי בחוזה בין שכנים לפני הוצאת היתר בנייה?
כיצד עליי לפעול כששוכר דירה שלי חווה אירוע מוחי?
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?