מתי ניתן לסיים הסכם תיווך ללא בלעדיות אם לא צויינה תקופה?
הסכם תיווך
שר
16/11/11
מתי אפשר לסיים הסכם תיווך (ללא בלעדיות) במידה ולא סוכם או צויין תקופת ההסכם?
סיום הסכם תיווך
עו"ד חני זיו
16/11/11
שר שלום,
כעיקרון, הסכם תיווך ללא בלעדיות, ניתן לסיים בכל זמן, אלא אם נקבע אחרת בין הצדדים.
אציין כי בהתאם לחוק המתווכחים, ניתן לקבוע תקופת בלעדיות לגבי דירה- עד 6 חודשים ולנכסים אחרים- עד שנה או עד 9 חודשים (אם לא נקבע אחרת). בנוסף, קיימים מקרים שניתן לקצר את תקופת הבלעדיות במקרים שהמתווך לא פעל בפעולות שיווק.
במידה וניתנה למתווך בלעדיות ולא נקבעה תקופת הבלעדיות, תסתיים תקופת הבלעדיות בתום 30 ימים.
לסיכום- יש לבחון היטב את ההסכם שנערך עם המתווך, האם סוכם על תקופה, בלעדיות, פעולות שיווק וכיוצ"ב.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
כעיקרון, הסכם תיווך ללא בלעדיות, ניתן לסיים בכל זמן, אלא אם נקבע אחרת בין הצדדים.
אציין כי בהתאם לחוק המתווכחים, ניתן לקבוע תקופת בלעדיות לגבי דירה- עד 6 חודשים ולנכסים אחרים- עד שנה או עד 9 חודשים (אם לא נקבע אחרת). בנוסף, קיימים מקרים שניתן לקצר את תקופת הבלעדיות במקרים שהמתווך לא פעל בפעולות שיווק.
במידה וניתנה למתווך בלעדיות ולא נקבעה תקופת הבלעדיות, תסתיים תקופת הבלעדיות בתום 30 ימים.
לסיכום- יש לבחון היטב את ההסכם שנערך עם המתווך, האם סוכם על תקופה, בלעדיות, פעולות שיווק וכיוצ"ב.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הסכם שכירות בעל פה תקף וכולל דרישות להודעה מוקדמת?
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
פיצוי בגין מסירת מחסן במיקום שונה מהמוסכם
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?