האם חוקי לגבות ממני ארנונה עודפת אם בעל הדירה מקבל הנחה?
גביית ארנונה
רחל
30/07/11
שלום
אני משכירה דירה ורשום בחוזה שעליי לשלם את הארנונה באופן פרוס בצורה שתתווסף לשק השכירות.
בעל הדירה אמר שהוא שילם את הארנונה מראש ושזה עולה 300 ש"ח כל חודש.
במקרה בדקנו בעירייה וגילינו שהוא מקבל הנחה בעבור הדירה ושהוא שילם 1300 ש"ח לכל השנה.
האם זה חוקי לגבות ממני גבייה עודפת של משהו שהוא לא שילם?
מה ביכולתי לעשות?
תודה על העצה ושבוע טוב
אני משכירה דירה ורשום בחוזה שעליי לשלם את הארנונה באופן פרוס בצורה שתתווסף לשק השכירות.
בעל הדירה אמר שהוא שילם את הארנונה מראש ושזה עולה 300 ש"ח כל חודש.
במקרה בדקנו בעירייה וגילינו שהוא מקבל הנחה בעבור הדירה ושהוא שילם 1300 ש"ח לכל השנה.
האם זה חוקי לגבות ממני גבייה עודפת של משהו שהוא לא שילם?
מה ביכולתי לעשות?
תודה על העצה ושבוע טוב
תשלום ארנונה למשכיר בגין חלק יחסי בנכס
יוסי אפשטיין, עו"ד
30/07/11
מכיוון שאתם סגרתם בחוזה לפי דברייך שתשלמו לו מדי חודש את החלק היחסי של הארנונה בגין הנכס המושכר ולא נקבתם בסכום, הרי שתשלמו מה שהוא יציג, קרי: החלק היחסי בגין סך של 1,300 ש"ח שמשלם בעל הנכס.
אגב, אם בעל הנכס היה מסכים עמכם על סכום חודשי של 300 ש"ח לתשלום הארנונה כסכום מוסכם ומקובל על הצדדים - הוא יכול היה לגבות סכום זה ללא קשר לתשלום על ידו בפועל.
אגב, אם בעל הנכס היה מסכים עמכם על סכום חודשי של 300 ש"ח לתשלום הארנונה כסכום מוסכם ומקובל על הצדדים - הוא יכול היה לגבות סכום זה ללא קשר לתשלום על ידו בפועל.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כאשר בעלת הדירה מעוניינת למכור בזמן שיש לי חוזה שכירות?
האם ניתן לעשות חוזה שכירות לדירה ללא תמורה?
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?
האם רטיבות בתקרה יכולה להוות עילה ליציאה מחוזה השכירות?
האם מותר לבטל חוזה עם קבלן שיפוצים שלא עומד במועדים להשלמת השיפוץ?