האם ניתן לבטל חוזה שכירות בטענת עושק במצב נפשי קשה?
ביטול חוזה שכירות עקב מצב נפשי
רחלי
20/06/11
אחותי חתמה על חוזה שכירות יד עם חבר שלה לפני 4 חודשים. שניהם נכי ביטח לאומי 100% וחבר שלה עובד לסירוגין בעוד שהיא לא עובדת (ואף פעם לא עבדה). מחיר השכירו מופקע ונראה ש"עבדו" עליהם עקב חוסר ניסיונם ומצבם הנפשי. רציתי לשאול תחת אילו עילות ניתן לבל את החוזה. האם ניתן לומר שהיה כאן עושק? עלי להוסיף שמצבה הנפשי של אחותי הוא רע והיא מתאשפזת לעיתים תכופות בבית חולים.
ביטול חוזה בטענת עושק
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
21/06/11
רחלי שלום,
ניתן לטעון טענת עושק ולבטל על בסיסה את החוזה, ואולם עליך לזכור שעל-מנת שטענה זו תעמוד במבחן ביהמ"ש יהיה עליהם להוכיח את מצבם הנפשי ואת השפעתו על ההתקשרות בחוזה. מדובר במבחן לא קל למעבר וככל שביהמ"ש לא ישתכנע ע"י הממצאים/העדים הם עלולים להוציא הוצאות כספיות רבות יותר.
ניתן לטעון טענת עושק ולבטל על בסיסה את החוזה, ואולם עליך לזכור שעל-מנת שטענה זו תעמוד במבחן ביהמ"ש יהיה עליהם להוכיח את מצבם הנפשי ואת השפעתו על ההתקשרות בחוזה. מדובר במבחן לא קל למעבר וככל שביהמ"ש לא ישתכנע ע"י הממצאים/העדים הם עלולים להוציא הוצאות כספיות רבות יותר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להמשיך לגור בדירה ללא תשלום עד מציאת דירה חלופית?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ולערער על דמי הביטול?
האם השוכר אחראי לנזקים שנגרמו במושכר ללא רשלנות מצידו?
האם ניתן להשיב את יתרת הסכום לאחר הסכם פשרה עם עו"ד?