איך ניתן להבטיח החזר כספי מהורה במקרה של גירושין בעת רכישת דירה?
הסכם לרכישת דירה
אהוד
04/05/11
אם אבא שלי מעוניין לעזור לי ברכישת דירה ולתת לי כסף...אבל מעוניין שאני אחתום לו שבמידה וקורה לי משהו והחבילה מתפרקת אז יוחזר לו הסכום....זה להבטיח את העתיד שלי...
איך הסכם כזה נקרא ? הסכם הלוואה ? האם יש אפשרות אחרת להגן על הכסף ?...האם אשתי מחוייבת גם בחתימה ?
כי במידה והחבילה מתפרקת ואשתי נניח לא חותמת איך אני יכול להבטיח את העובדה שלי יוחזר הכסף.... ואני אחזיר אותו לאבא שלי...?
איך הסכם כזה נקרא ? הסכם הלוואה ? האם יש אפשרות אחרת להגן על הכסף ?...האם אשתי מחוייבת גם בחתימה ?
כי במידה והחבילה מתפרקת ואשתי נניח לא חותמת איך אני יכול להבטיח את העובדה שלי יוחזר הכסף.... ואני אחזיר אותו לאבא שלי...?
עזרת הורים ברכישת דירה והטחת כספם בעת גירושין
יוסי אפשטיין, עו"ד
06/05/11
על מנת לתת תשובה מושכלת - כדאי שתתייעץ ספציפית עם עו"ד.
יחד עם זאת, הכיוון הכללי שניתן לעשות הוא במצטבר ו/או לחילופין:
1. הסכם הלוואה שלכם/שלך עם הוריך.
2. הסכם ממון בינך לבין אשתך שיפרט את חלוקת המשאבים ביניכם בעת גירושין ו/או פירוד חלילה.
3. רישום הדירה ע"ש הוריך (אך אם זאת אינה דירת מגורים יחידה שלהם - יש כאן היבטי מיסוי).
4. רישום משכנתא לטובת הוריך ו/או הערת אזהרה לטובתם.
5. הסכם מתנה מותנה בתניות שונות בינך לבין הוריך.
אני מקווה שהכיוון הובן, אך על מנת ליישמו, כדאי שבכל זאת תעשה זאת עם עו"ד המבין בתחום.
בהצלחה !
יחד עם זאת, הכיוון הכללי שניתן לעשות הוא במצטבר ו/או לחילופין:
1. הסכם הלוואה שלכם/שלך עם הוריך.
2. הסכם ממון בינך לבין אשתך שיפרט את חלוקת המשאבים ביניכם בעת גירושין ו/או פירוד חלילה.
3. רישום הדירה ע"ש הוריך (אך אם זאת אינה דירת מגורים יחידה שלהם - יש כאן היבטי מיסוי).
4. רישום משכנתא לטובת הוריך ו/או הערת אזהרה לטובתם.
5. הסכם מתנה מותנה בתניות שונות בינך לבין הוריך.
אני מקווה שהכיוון הובן, אך על מנת ליישמו, כדאי שבכל זאת תעשה זאת עם עו"ד המבין בתחום.
בהצלחה !
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו
האם ניתן להאריך חוזה שכירות עם שינוי תאריך וחתימה מצולמת?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
האם מותר לשוכר להודיע למשכיר שלא יפקיד צ'ק עבור דמי שכירות?
השאלה מתאימה לפורום מקרקעין