האם ניתן לבטל חוזה שכירות לעסק לאחר 4 חודשים של חוסר הצלחה?
ביטול חוזה שכירות לעסק
שלירן
21/02/11
הנני משכיר חדר בשכירות לצורך עסק של צילומי סטודיו, חתמתי על חוזה לשנה ואחרי 4 חודשים העסק לא צלח. כמובן שבעל הדירה לא מסכים לבטל את החוזה, אך זה היה לצורך עסק ואין לי כרגע רווח מהעסק כלל וכלל. האם ניתן לבטל את החוזה? אודה על תשובתכם.
השתחררות מהסכם שכירות שטרם פקע
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
21/02/11
ערב טוב,
הסכמים יש לקיים ובאם התחייבת לשכור את המקום לתקופה של שנה, עליך לעמוד בהתחייבות. את השיקולים הכלכליים והתרחישים השונים יש לבחון בטרם מתקשרים בחוזה, ולא לאחר מכן.
בנסיבות שתיארת וככל שהחוזה אינו מאפשר לך לבטל אותו בטרם פקע, אתה יכול לנסות ולחפש שוכר חלופי. אמנם, עליך לקבל את אישור המשכיר להכנסת שוכר חלופי, אא"כ התנגדותו היא מטעמים שאינם סבירים.
הסכמים יש לקיים ובאם התחייבת לשכור את המקום לתקופה של שנה, עליך לעמוד בהתחייבות. את השיקולים הכלכליים והתרחישים השונים יש לבחון בטרם מתקשרים בחוזה, ולא לאחר מכן.
בנסיבות שתיארת וככל שהחוזה אינו מאפשר לך לבטל אותו בטרם פקע, אתה יכול לנסות ולחפש שוכר חלופי. אמנם, עליך לקבל את אישור המשכיר להכנסת שוכר חלופי, אא"כ התנגדותו היא מטעמים שאינם סבירים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהן ההשלכות המשפטיות של עיקול דירה מושכרת על חוזה השכירות?
השאלה מתאימה לפורום מקרקעין
האם ניתן לתבוע שוכרת שביטלה את החוזה לפני החתימה?
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?