האם ניתן להשתחרר מהתחייבות לשלם קנס במקרה של השכרת דירה?

|

האם זה עושק?

נטלי 15/02/11
שלום!
לפני חצי שנה חתמתי חוזה לשכירות עברתי לגור לשם עם מכר בתור שותף לכל אחד חדר כמובן. חתמנו חוזה אחד לשנינו כך ששנינו הופענו בחוזה ושנינו חתמנו עליו. אחריי שלא הסתדרנו השותף החליט לעזוב הבעלים גבו ממנו קנס על 3 חודשי שכירות (על חצי חודש) בלי שזה מופיע בחוזה בכלל ודרשו ממני שאני אשלם גם קנס ויפנה את הדירה. בחוזה יש סעיף שאומר שאחד השותפים יכול לעזוב עם ימצא מחליף במקומו ושהמחליף יקבל הסכמה של בעלים ושל השותף השני. לא הסכמתי לזה. אז הם אמרו שאם נמצא שותף ביחד אז אני אוכל להישאר ואם לא אז אני אפנה את הדירה בלי קנס. התחלנו לחפש שותף חדש והם הביאו לי גבר בשנות ה-30 אין לי מושג כמה כי הוא לא אומר.(אני בחורה בת 20 חיילת בודדה שעלתה לפני 3 שנים). הם אמרו שהוא מתאים להם והם חותמים איתו בלי שממש שאלו את דעתי. הם ערכו איתו חוזה ורצו לחתום איתי חוזה חדש אחריי שבוע ממש לא הרגשתי בנוח לגור עם אדם זה בגלל שהיו נעלמים לי דברים כמו אוכל והוא היה מעיר הערות בעלי אופן מיני. החלתתי לעזוב את הדירה אמרתי לבעלים שאני רוצה לעזוב הם באו דיברו איתי ולא יודעת איך שכנעו אותי לחתום להם על מסמך שכתוב בכתב יד שאני מתחייבת לפנות את הדירה עד 1.3.11 ולמצוא שותף במקומי אם לא אני חייבת לשלם להם קנס של 3 חודשי שכירות. אני לא מבינה בעצמי איך הם שכנעו אותי לחתום על מסמך שרק תורם להם (הם באו אליי ב 22:00 אחריי שחזרתי מעבודה ואמרו שהכל יהיה בסדר ושלא אדאג).עבר חצי חודש הפנתי כמה אנשים שהתקשרו אליי ממודעה שפרסמתי לבעל הבית והוא אומר שאף אחד לא מתאים עכשיו נפל לי האסימון שהם לא מעוניינים למצוא אף אחד ופשוט רוצים לגבות ממני את הקנס. מאז אני לא יודעת מה לעשות אני במצב נפשי נורא כי הקהס הוא 4800 שקל וזה המון בשבילי. בבקשה תייעצו לי מה אני יכולה לעשות. אצל בעל בית יש גם 9 צ'יקים שלי ש-3 מהם בטחון שרשומים על מים גז וחשמל ועוד 6 על תשלומי שכר דירה .
תודה מראש נטלי.

הערמת קשיים במציאת שוכר חלופי

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 15/02/11
ערב טוב נטלי,

באם הם פוסלים אוטומטית כל מועמד שאת מביאה, הרי שאת יכולה לפנות לביהמ"ש ולדרוש להשתחרר מההתחייבות.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן