האם השוכרים אחראים לחלק מעלות התיקון לאחר נזק שנגרם בדירה?
בעיית חשמל בדירה שכורה
דן
14/02/11
שלום,
אנו שוכרים דירה כבר כמה חודשים.
שבוע שעבר מכונת הכביסה שלנו הממוקמת במרפסת נשרפה כשלא היינו בבית וכתוצאה מזאת הוזמנו מכבי האש וחברת החשמל שמצידם ראו כי במקלחון מותקן מחמם מים מסוג אטמור(דבר שלא תקין לדבריהם) וניתקו את החשמל לדירה עד לבדיקת חשמלאי של הדירה ואישורו כי הדירה תקינה.
בעל הבית הזמין חשמלאי וכול עלות הבדיקה כולל הסרת האטמור וכולל חיבור מחדש של החשמל מחברת החשמל עלה כ 2500 ש"ח.
עכשיו,בעל הבית טוען כי עלינו לשאת לפחות ב50% מהעלות היות והבעיה נגרמה ממכונת הכביסה שלנו.
אנו טוענים כי עלות התיקון צריכה להיות כולה על המשכיר היות והבעיה שבגינה נותק החשמל לדירה לא אנו גרמנו,למרות שמכונת הכביסה המקולקלת גרמה לכל ההוצאה.
מי צודק?ומה עלינו לעשות?.
תודה.
אנו שוכרים דירה כבר כמה חודשים.
שבוע שעבר מכונת הכביסה שלנו הממוקמת במרפסת נשרפה כשלא היינו בבית וכתוצאה מזאת הוזמנו מכבי האש וחברת החשמל שמצידם ראו כי במקלחון מותקן מחמם מים מסוג אטמור(דבר שלא תקין לדבריהם) וניתקו את החשמל לדירה עד לבדיקת חשמלאי של הדירה ואישורו כי הדירה תקינה.
בעל הבית הזמין חשמלאי וכול עלות הבדיקה כולל הסרת האטמור וכולל חיבור מחדש של החשמל מחברת החשמל עלה כ 2500 ש"ח.
עכשיו,בעל הבית טוען כי עלינו לשאת לפחות ב50% מהעלות היות והבעיה נגרמה ממכונת הכביסה שלנו.
אנו טוענים כי עלות התיקון צריכה להיות כולה על המשכיר היות והבעיה שבגינה נותק החשמל לדירה לא אנו גרמנו,למרות שמכונת הכביסה המקולקלת גרמה לכל ההוצאה.
מי צודק?ומה עלינו לעשות?.
תודה.
אחריות לנזק במושכר
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
15/02/11
ערב טוב דן,
קשה לדעת באיזה אופן יחליט ביהמ"ש לחלק את האחריות במקרה כזה, בו שני הצדדים מעורבים ביצירת הנזק. לכן, בנסיבות האלו הברירה בידיכם היא להגיע למתווה של פשרה או לנסות ללכת על כל הקופה בהליך משפטי, תוך שאתם מודעים לאפשרות בביהמ"ש יקבע שאתם אחראים על כל הנזק.
קשה לדעת באיזה אופן יחליט ביהמ"ש לחלק את האחריות במקרה כזה, בו שני הצדדים מעורבים ביצירת הנזק. לכן, בנסיבות האלו הברירה בידיכם היא להגיע למתווה של פשרה או לנסות ללכת על כל הקופה בהליך משפטי, תוך שאתם מודעים לאפשרות בביהמ"ש יקבע שאתם אחראים על כל הנזק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ועד הבית יכול להטיל קנס על השארת ציוד בלובי הקומתי?
האם ניתן לתבוע שוכרת שביטלה את החוזה לפני החתימה?
האם דרישת החברה לתשלום דמי ביטול של 20% מההזמנה חוקית?
מה הזכויות שלי כאשר בשל ביטול טיסה לא יכולתי לצאת לנופש שרכשתי באמצעות חברת נסיעות?
האם ניתן להאריך חוזה שכירות עם שינוי תאריך וחתימה מצולמת?