איך אפשר לפנות שוכר מדירה בעקבות עובש בקירות?

המצב לאשורו: החוזה לשנה, הדייר כבר גר בדירה 4 חודשים
נראה כי "הפך" את סלון הדירה למכבסה: שם שני מתקנים לייבוש הכבסים, ומפעיל מזגן על 30 מעלות למשך כל הלילה, לא פותח חלונות לאיוורור, איטום מוחלט, היות ואין אף חריץ לאיורור, קירות הדירה התמלאו עובש, מלא מלא כתמים שחורים, גם המקלחת נראית: כאילו יצא זה עתה ממקלחת, הסברתי לו שהוא חייב לפתוח חלון, (מימיי לא ראיתי דבר כזה!, שאנשים יחיו בדירה 24/7 מבלי לפתוח חלון, הוא מנסה לתלות האשם במזג האוויר, אך הסברתי לו שהכל "חנוק" ולכן זאת התוצאה, ניסה לטעון בפניי שמאוד קר בדירה (הקטנה, 50מ"ר כולה!)
אני מתה לסלק אותו מהדירה, מה עושים, לפני שהנזק יהיה גדול יותר, לא רוצה להתעמת ממש כרגע כי חוששת שיעשה לי בעיות בשאר התשלומים שנועדו,
לא חושבת שיש טעם לחייבו לצבוע את הדירה עכשיו, כשיש לו עוד 8 חודשים, הרי באופן התנהלותו יחזרו הכתמים של העובש לקירות, מה עלי לעשות,