האם ניתן להפחית את שכר הדירה בעקבות שיפוצים מסיביים בבית?
האם ניתן להפחית בשכר דירה?
יאיר
03/01/11
שכרתי יחידת דיור שהיא חלק מבית פרטי ובעלת הבית התחילה שיפוץ מאסיבי חיצוני ופנימי אצלה בבית מבלי שידעה אותנו בזמן החתימה על החוזה. כמוכן כמובן שבחוזה אין שום אזכור לכך ואין אופציה למשהו בסגנון. האם ניתן להפחית את סכום התשלום החדשי באופן חד צדדי? חשוב לציין שיש לי ילדים קטנים והבית מוקף פיגומים שמהווים סכנה, קניתי מזגנים חדשים ליחידה והשיפוץ מילא אותם בטון מה שימנע ממני את היכולת למכור אותם בתום התקופה, ביוב פתוח שמשפריץ על הכניסה האחורית ועוד כהנה וכהנה.
הפחתת שכ"ד
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
03/01/11
יאיר שלום,
פעולה חד-צדדית של הפחתת שכר הדירה יכולה להוות עילה לתביעה נגדך ו/או מימוש בטוחות. במסגרת התביעה תוכל להעלות את טענותיך (אשר לפי התרשמותי הן חזקות), ואולם, עליך להיות מודע למשמעות של התנהלות חד-צדדית ולסיכון שמאחוריה. עדיף לנסות ולהגיע להסכמה עם בעלת הבית ו/או לפעול באמצעות עו"ד.
פעולה חד-צדדית של הפחתת שכר הדירה יכולה להוות עילה לתביעה נגדך ו/או מימוש בטוחות. במסגרת התביעה תוכל להעלות את טענותיך (אשר לפי התרשמותי הן חזקות), ואולם, עליך להיות מודע למשמעות של התנהלות חד-צדדית ולסיכון שמאחוריה. עדיף לנסות ולהגיע להסכמה עם בעלת הבית ו/או לפעול באמצעות עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?
האם עסק רשאי להגביל את הלקוח לתשלום רק באמצעות כרטיס אשראי?
האם מומלץ לחתום על חוזה שכירות חדש במצב שבו יש שינוי בסטטוס השוכר?