האם שטר חוב שנחתם על ידי ערב תקף גם בתקופת האופציה ללא חתימתו?
תוקפו של שטר חוב על תקופת אופציה
טליה
19/10/10
האם שטר חוב שנחתם על ידי ערב אחד שגם חתום על חוזה השכירות תקף אוטומאטית גם על תקופת האופציה כשבנספך לחוזה אשר מפעיל את תקופת האופציה הערב אינו חתום. בחוזה המקורי מוזכרת אפשרות האופציה והעובדה ששכר הדירה לא יועלה ביותר מ-10% וגם שהשוכר צריך לתת הודעה מוקדמת של לפחות 3 חודשים אם ברצונו לממשה.כשהסתיים החוזה המקורי של 3 השנים הראשונות חתמו השוכר והמשכיר על נספח שמתחיל את תקופת האופציה אך לא החתימו הערב וגם לא יידעו אותו.האם שטר הערבות אוטומאטית תקף גם לתקופת האופציה אם כך?
פקיעת ערבות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/10
טליה שלום,
ככלל, הסכם ערבות הוא הסכם עצמאי שפוקע במועד בו סוכם בין הצדדים על פקיעתו. על מנת לדעת מהו המועד בנסיבות קונקרטיות, יש צורך בבחינת כל המסמכים (והנסיבות) הרלוונטיים/ות.
ככלל, הסכם ערבות הוא הסכם עצמאי שפוקע במועד בו סוכם בין הצדדים על פקיעתו. על מנת לדעת מהו המועד בנסיבות קונקרטיות, יש צורך בבחינת כל המסמכים (והנסיבות) הרלוונטיים/ות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
