פינוי שוכר

קרובי משפחתי השכירו את דירת אמם שבתל אביב לאדם בשם שמואל מזור, כרתו עמו חוזה, והוא גם ביקש שהחוזה יהיה פתוח לשותפים (עקץ אותם) טען שכאילו רצה להכניס
עוד שותף בהמשך ורצה שאופצייה זו תהיה פתוחה בפניו בחוזה. הם הלכו לקראתו בעניין. נתן שטר ביטחון ע"ס 15,000 ש"ח. כאשר הבן
הגיע לביקור בדירה הזדעזע לגלות כי השוכר, שבר קירות, הפך את דירתם לדירת 9 חדרים
והשכיר אותה לכ-20 דיירים (שככל הנראה עובדים זרים- כך הבין הבן מחזות הדיירים החדשים שהיו
שם-ניגרים ברובם) מוכה הלם (כמו כולנו) ועובד עצות, מה עליו לעשות
כרגע???...ומה גם! שאדם זה עוד דאג במירמה להחליף באקראי את החוזה שהוא מילא בחוזה של המשכירים כאשר בחוזה שלו רשם שהמושכר מושכר לשנתיים במקום לשנה, מחק סעיף בו במידה וקורה משהו הם רשאים לסלקו...והכל בצורה מתוחכמת מבלי שהאם המבוגרת וביתה (היחידות שנכחו בזמן החתימה על החוזה) שמו לב. מה עליהם לעשות??? ברור שיש כאן הפרת חוזה כי הוא שינה את ייעוד הדירה והשכירה לא 
למטרה לשמה היא נועדה...אבל מה הפרוצדורה הכי מהירה והכי נכונה והכי דחופה
שעליהם כרגע לעשות באופן מיידי????הבן הלך להתלונן במשטרה וזו אמרה שלא
מתעסקת בענינים כאלו בין אזרחים..להגיש תביעה על הפרת חוזה זו דרך ארוכה
לא? להגיש את שטר הביטחון להוצל"פ?? אם הוא נוכל, ספק שימצאו דרך להיפרע
ממנו...אבל גם הוצל"פ לוקח זמן לא?? אפשר לעשות משהו , בלי עורך דין?? איך מפנים אותו
מהדירה בצורה חוקית ומהירה?? להגיע ולהחליף מנעולים לא נראית לי הדרך החכמה
(אפשר לשבור את הדלת פשוט)...האם הם יוכלו לגשת להוצל"פ ולבקש סעד דחוף במקום
רק לפי הסבר בע"פ מול הרשמת שם שייערב את המשטרה??בלי כל ה"לחכות" 30 יום וכתב הגנה וכאלה?? יש צורך
לערב רשויות מס הכנסה וליידע אותם או שזה יעשה רק נזק למשכירים??לפנות לכולבוטק/שומר מסך יהיה חכם? בבקשה
ייעוץ מקצועי מעו"ד שמכיר את הסוגייה. ויוכל לתת עצה טובה ומועילה. תודה רבה