מה לעשות אם ההמחאה חוזרת והדייר מפר את חוזה השכירות?
השכרת דירה
מיכל
03/06/10
שלום רב,
יש ברשותי דירת מרתף שהשכרתי. הדייר למטה חתם על חוזה שכירות+12 צ'קים קדימה+שטר בטחון(מבנק הדואר). הדייר למטה גר רק חודש וחצי, את החודש הראשון שילם אבל החודש התחילו בעיות ונראה לי שנפלנו לא טוב. מה עליי לעשות במידה וההמחאה שנתן לי חוזרת? איך מגישים תביעה בהליך של סדר דין מקוצר? האם אני חייבת לקחת עו"ד?
יש ברשותי דירת מרתף שהשכרתי. הדייר למטה חתם על חוזה שכירות+12 צ'קים קדימה+שטר בטחון(מבנק הדואר). הדייר למטה גר רק חודש וחצי, את החודש הראשון שילם אבל החודש התחילו בעיות ונראה לי שנפלנו לא טוב. מה עליי לעשות במידה וההמחאה שנתן לי חוזרת? איך מגישים תביעה בהליך של סדר דין מקוצר? האם אני חייבת לקחת עו"ד?
המחאה חוזרת והפרה צפויה
;עו"ד שלומי וינברג
03/06/10
שלום מיכל,
אם ההמחאה חוזרת (מאיזה טעם? -ש אכ"מ; יש חשבון מוגבל/סגור ועוד), ניתן להגישו ללשכת הוצל"פ.
אם יש צפי שהשיקים הנוספים יחזרו ניתן לנסות לצרפם לתביעה מטעם של "הפרה צפויה".
ניתן גם להפעיל שטר חוב - יש לבחון מהם התנאים להפעלתו בהתאם להסכם ולכתוב בו.
מומלץ להתייעץ בעו"ד.
בהצלחה!
אם ההמחאה חוזרת (מאיזה טעם? -ש אכ"מ; יש חשבון מוגבל/סגור ועוד), ניתן להגישו ללשכת הוצל"פ.
אם יש צפי שהשיקים הנוספים יחזרו ניתן לנסות לצרפם לתביעה מטעם של "הפרה צפויה".
ניתן גם להפעיל שטר חוב - יש לבחון מהם התנאים להפעלתו בהתאם להסכם ולכתוב בו.
מומלץ להתייעץ בעו"ד.
בהצלחה!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
