האם הכנסת כלב לדירה מהווה הפרת חוזה למרות שאין תנאים המונעים זאת?

שלום רב,
ב-14/09/09 חתמנו עם בעל הבית זיכרון דברים על דירה לשנה עם כל הפרטים ואם כל התנאים, ונכנסו לדירה למרות שאמרנו שאחר כך נחתום חוזה העניין לא קרה היא לא ביקשה צ'קים אלה ביקשה מאיתנו לשלם במזומן כל חודש. בזיכרון דברים לא נאמר דבר על שאסור לנו להכניס בע"ח הבאנו כלב והדרישה היחידה של בעלת הדירה הייתה שלא יסתובב בשטח של הבית שלה (הדירה היא יחידת דיור בתוך בית פרטי) היום לאחר חצי שנה ובעקבות ויכוח על פרט שולי כמו בוץ בחוץ בעלת דירה החליטה שאנחנו צריכים לפנות את הדירה היום (יום שישי 15:00 ) ושהיא מנתק את החשמל לאחר שנאמר לה שזה הפרת חוזה אמרה בעלת הדירה שאנחנו אלה שהפרנו את החוזה כשהבנו כלב הביתה! בזיכרון דברים אין תנאי שמה עושים במידה והיא מפרה חוזה אלה רק אם אנחנו רוצים להפר את החוזה אז נצתרך למצוא דייר מחליף.
האם בזה שהבנו כלב הפרנו חוזה למרות שאין בחוזה זכר לתנאי שאוסר זאת ולא הייתה לה בעייה עם זה במשך 5 חודשים?
והאם יש לה זכות להוציאי אותנו מהדירה ומה עושים אם היא מתעקשת ובאמת תנתק לנו את החשמל?