האם המשכיר יכול לתבוע אותי על נזקים לאחר שעזבתי דירה שכורה?

|

עזיבת דירה שכורה

רועי עובדיה 13/01/10
לאחרונה עזבתי דירה שכורה. בסיום המעבר צבעתי את הדירה וניקיתי אותה.ביום סיום החוזה נפגשתי עם בעל הדירה החזרתי לו צרור אחד של המפתחות ועברתי איתו על כל התיקונים שבציעתי בדירה. בסיום הסריקה הוא החזיר לי את את שטר החוב ואת הצקים הפתוחים שנתתי לו כבטוחה. סוכם כי אני אתקן בתוך יומיים ידית של דלת ומנעול בבית וכן צינור ראש אמבט, וכן אשים את הצרור הנוסף שברשותי אצל השכניםאחרי מספר דקות שעזבתי את הדירה הוא התקשר  אלי וטען כי יש עוד קילקולים בדיקה [ניאגרה וכן תיקוני צבע] , וכי לא החזרתי לו את מפתחות תיבת הדואר [אשר החזרתי ]ביום למחרת מפתחות הדירה השניים שהיו אצלי אבדו ולא נמצאו עוד. אחרי שהתקשרתי אליו להסביר לו הוא התחיל לצעוק ולקלל ואף איים בתביעה על כל ה"נזקים".האם יש לו בסיס? האם הוא יכול לעשות משהו נגדי?יש לציין כל כל החשבונות שולמו [ארנונה ומיים גז וחשמל ] וכן הועברו על שמו חזרה.מה האפשרויות העומדות בפניו וכן איך אני יכול להתגונן?תודה

תביעת משכיר

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 13/01/10
בוקר טוב רועי,

כיון שהמשכיר השיב לך את הבטוחות, הוא לא יכול לפנות ישירות להוצאה לפועל אלא עליו להגיש תביעה בבימ"ש בה יאלץ להוכיח את הנזקים שנגרמו לו. בנסיבות אלו, בהן כאמור הושבו לך הבטוחות, אני מתקשה לראות את המשכיר משכנע את ביהמ"ש שנותרו נזקים בדירה. כרגע, עליך להמתין ולראות כיצד הוא יפעל ולאור זאת להתנהל. כדאי לפנות אליו במכתב (רצוי באמצעות עו"ד) ולהבהיר שאינך רואה עצמך חב לו.

בהצלחה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן