האם בעלת הדירה יכולה להעלות את שכר הדירה רק בתום שנת החוזה?
הודעה על העלאת שכר דירה רק בתום שנת החוזה
רפאל כהן
06/01/10
בעלת הדירה שלנו החליטה להעלות את שכר הדירה ב - 700 שקלים.העניין הוא שהיא הודיע לנו על כך רק בתום החוזה ולא לפניי. היא כן נתנה לנו חודשיים של תשלום לפי החוזה הישן והיא רוצה את עשרת החודשים הנותרים בסכום הנקוב החדש. לי אמרו שהיא חייבת להודיע מראש, שאם לא אז החוזה האחרון מתממש אוטומטית. האם זה נכון?
העלאת שכ"ד במהלך תקופת החוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
06/01/10
רפאל שלום,
יש צורך לבחון בעיון את חוזה השכירות בכדי להבין את המצב לאשורו. ככלל, אם החוזה חודש לשנה נוספת באופן 'אוטומאטי' מבלי לשנות את המחיר, המשכירה אינה זכאית להעלות את המחיר עד תום שנת השכירות. ואולם, יתכן והחוזה נותן לה את הזכות להודיע על סיום מוקדם שלו תוך פרק זמן מסוים, כך שהיא יכולה להודיע לכם על רצונה בהפסקת החוזה באם לא תסכימו להעלאת שכר הדירה, ככל שניתן לכם פרק הזמן שנקבע בחוזה. בכל מקרה, מומלץ להתיעץ עם עו"ד באופן פרטני לאחר עיון בחוזה.
בהצלחה.
יש צורך לבחון בעיון את חוזה השכירות בכדי להבין את המצב לאשורו. ככלל, אם החוזה חודש לשנה נוספת באופן 'אוטומאטי' מבלי לשנות את המחיר, המשכירה אינה זכאית להעלות את המחיר עד תום שנת השכירות. ואולם, יתכן והחוזה נותן לה את הזכות להודיע על סיום מוקדם שלו תוך פרק זמן מסוים, כך שהיא יכולה להודיע לכם על רצונה בהפסקת החוזה באם לא תסכימו להעלאת שכר הדירה, ככל שניתן לכם פרק הזמן שנקבע בחוזה. בכל מקרה, מומלץ להתיעץ עם עו"ד באופן פרטני לאחר עיון בחוזה.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
