מה לעשות כשבעלת הדירה שולחת שיקים לביצוע בהוצאה לפועל?
חוזה שכירות
יוני
19/11/09
שכרתי דירה יחד עם שותפים נתנו לבעלת הבית שיקים מראש אך לאחר מכן שהיה לנו מוזמן נתנו לה בתמורה לשיקים. כעת נוצרה מחלוקת בנוגע לעצם השכירות עצמה והתפננו מהדירה. בעלת הדירה שלחה את השיקים (הקודמים) לביצוע בהוצאה לפועל מה ניתן לעשות?
גבייה כפולה
עו"ד אבנר שרון
19/11/09
יש לבחון את נקודת המחלוקת שבניכם, בגינה עזבתם את הדירה, וזאת ע"פ ההסכם שבניכם. שכן במידה ויתברר כי עזיבתכם את המושכר אינה כמתחייב הרי שבנסיבות מיוחדות עומדת לבעלת הדירה הזכות לעשות דין לעצמה לשם הקטנת נזקיה.
מוטב להתייעץ עם עו"ד בענייין.
אבנר שרון,עו"ד
מוטב להתייעץ עם עו"ד בענייין.
אבנר שרון,עו"ד
התנגדות לביצוע שטר
עו"ד אפי אהרונוב
19/11/09
יוני שלום,
יש להגיש להוצאה לפועל התנגדות לביצוע השטר. די בכך שתראו בהתנגדות הגנה אפשרית בכדי שרשם ההוצל"פ יעביר את העניין לדיון בבימ"ש בשלב ראשון כסדר דין מקוצר, כאשר גם כאן באם תראו הגנה אפשרית תעברו לדיון מהיר/רגיל במסגרתו התובעת תיאלץ להוכיח את תביעתה, כך שבהתנהלות נכונה תוכלו, לכל הפחות, להרוויח זמן ואולי להתיש את המשכירה.
לגבי סיכוייכם, טענותיכם מול טענותיה ובחינת אפשרויות שונות לפיתרון העניין מחוץ לכותלי בימ"ש - יש לבחון, בראש ובראשונה, את החוזה שנכרת בין הצדדים ולהתוודע לנסיבות שאפפו אותו. מומלץ להסתייע בעו"ד.
בהצלחה.
יש להגיש להוצאה לפועל התנגדות לביצוע השטר. די בכך שתראו בהתנגדות הגנה אפשרית בכדי שרשם ההוצל"פ יעביר את העניין לדיון בבימ"ש בשלב ראשון כסדר דין מקוצר, כאשר גם כאן באם תראו הגנה אפשרית תעברו לדיון מהיר/רגיל במסגרתו התובעת תיאלץ להוכיח את תביעתה, כך שבהתנהלות נכונה תוכלו, לכל הפחות, להרוויח זמן ואולי להתיש את המשכירה.
לגבי סיכוייכם, טענותיכם מול טענותיה ובחינת אפשרויות שונות לפיתרון העניין מחוץ לכותלי בימ"ש - יש לבחון, בראש ובראשונה, את החוזה שנכרת בין הצדדים ולהתוודע לנסיבות שאפפו אותו. מומלץ להסתייע בעו"ד.
בהצלחה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני יכול לדרוש מהספק להביא את הריהוט שהוסכם בחוזה?
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
מה לעשות כאשר בעלת הדירה מעוניינת למכור בזמן שיש לי חוזה שכירות?
האם רטיבות בתקרה יכולה להוות עילה ליציאה מחוזה השכירות?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?