האם אי תשלום מס שבח מהווה הפרה יסודית של הסכם המכר?
הפרת חוזה
הדסה
30/10/09
לפני שנתיים רכשתי מגרש לבניית בית אולם עד היום לא הוברה בעלות המגרש לידי מכיוון שעו"ד המוכרת לא דיווחה בזמן על העסקה ועד היום לטענתה לא קיבלה את אישור מס שבח, גם הבנייה נדחתה בכשנה כי הרוכשת שילמה את ההיטלים רק לאחר לחצים כבדים מצדנו, ורק לאחר שאנחנו דרשנו דו"ח שמאי מנועדה המחוזית (דבר שהיא הייתה צריכה לדרוש כבר לאחר חתימת החוזה) האם שנתיים לאחר החתימה ואין עדין אישור תשלום מס שבח (כנראה לא שילמה) מהווה הפרה של הסכם המכר (לפי החוזה שלנו זו הפרה יסודית)
הפרה יסודית היא הפרה של הסכם המכר
עו"ד צורי דוד
31/10/09
אם אי תשלום מס שבח מצויין בחוזה כהפרה יסודית, אז ודאי שהוא מהווה הפרה של ההסכם.
מהנסיון שלי במקרים דומים, יש לשאול איפה הכסף ? התשובה לשאלה זו בד"כ מצביעה על הדרך אל הפתרון של הבעיה.
בברכה
עו"ד דוד צורי
מנהל פורום דיני חוזים
מהנסיון שלי במקרים דומים, יש לשאול איפה הכסף ? התשובה לשאלה זו בד"כ מצביעה על הדרך אל הפתרון של הבעיה.
בברכה
עו"ד דוד צורי
מנהל פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
