האם ניתן לתבוע את הקונה על הפרת חוזה מכירת דירה?
חוזה דירה שלא כובד
נעם
17/03/09
חתמתי על חוזה למכור את הדירה שבבעלותי לפני כחצי שנה אני והמוכר פנינו לאותו עורך דין לאחר החתימה התברר שכמה מסמכים שהיו נחוצים לקונה על מנת לקחת משכנתא חסרים לעורך הדין שלנו לקח כארבע חודשים להשיג את המסמכים(היה צריך איזה יפוי כח ממישהו בארה"ב)כעבור עוד חודשיים שהקונה מרח אותי הוא הודיע לי שהבנק לא מאשר לו משכנתא כי עכשיו אין לו עבודה ולכן הוא מתנער מההסכם כמו כן אוסיף שכעבור חודשיים מיום חתימת ההסכם הופקד אצל עורך הדין המשותף שלנו צק ע"ס 10% מהסכום אני הודעתי לקונה שבנתיים לא אפדה את הצק עד להגעת המסמכים מתברר שלבנתיים הקונה ביקש את הצק מעורך הדין שלנו וזה החזיר לו אותו כעת אני עומד מול שוקת שבורה האם אוכל לתבוע את הקונה על אותם 10% (שע"פ החוזה צריך לשלם בעת הפרת החוזה) האם העו"ד פעל כשורה כשהחזיר לו את הצק?מה עליי לעשות? בתודה
הפרת הסכם מכירה
shadmi-levran
22/03/09
התשובה לשאלה היא מורכבת, העניין תלוי הן באמור בהסכם המכר והן בהסדר מול עורך הדין.
האם השיק ניתן לעורך הדין בנאמנות ? מה הוסכם לעניין מועד מסירת השיק למוכר ?
האם פנית לעורך הדין ודרשת את השיק ברגע שהופר ההסכם ?
לסיכום אומר כי התשובה לשאלתך תלויה בנסיבות המקרה ובהסכם המכר הספציפי.
בברכה ,
פז לב-רן, עו"ד
שדמי לב-רן עורכי דין
האם השיק ניתן לעורך הדין בנאמנות ? מה הוסכם לעניין מועד מסירת השיק למוכר ?
האם פנית לעורך הדין ודרשת את השיק ברגע שהופר ההסכם ?
לסיכום אומר כי התשובה לשאלתך תלויה בנסיבות המקרה ובהסכם המכר הספציפי.
בברכה ,
פז לב-רן, עו"ד
שדמי לב-רן עורכי דין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהי חובת המשכיר בביצוע תיקונים דחופים וכיצד לפעול אם משכיר לא מתקן ליקוי שדורש תיקון דחוף?
מהן דרישות עירייה משוכר?
האם ניתן להשתמש בנאמן לתשלום מושהה בעסק קטן?
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?
האם ניתן להחליף הסכם תמ"א במהלך הליך משפטי אצל המפקח על המקרקעין?