האם מותר לשוכרת להחליף מנעול בדירה שהשכירה לפני תום החוזה?
החלפת מנעול הדירה שכורה
ורד
14/03/09
אני בעלת דירה בת"א ,,הדיירת פינתה לחלוטין את הדירה לפני חודש כשהחוזה לדירה מסתיים בסוף החודש הזה 31/3/09 אני הגעתי לדירה לפני 10 ימים והדירה היתה במצב תחזוקתי נוראי:תריסים שבורים,מקרר שבור,אסלה שבורה ארון שבור ועוד נזקים חמורים נוספים,התחלתי לנקות את הדירה ולארגן אותה להשכרה לדייר חדש. אתמול התקשרה הדירת וטענה שהחוזה מסתיים רק בסוף החודש ושפרצתי לה לדירה והיא הלכה למשטרה והתלוננה על פלישה והמשטרה אמרה לה להחליף את המנעול של הדירה היא החליפה את המנעול ללא ידיעתי וכמובן ללא הסכמתי. שאלתי היא האם מותר לה לעשות את זה?האם מותר לי להיכנס לדירה ללא השוכרת והאם זה שהיא עזבה ופינתה את כול הדברים שלה זה אומר שהיא עזבה את המקום ומותר לי להיכנס ולנקות ולהכין את הדירה לשוכר נוסף?
דיני חוזים - כניסת משכיר למושכר
עו"ד צורי דוד
14/03/09
כניסת משכיר למושכר, לכל אורך תקופת השכירות, היא בתיאום עם השוכר.
לכך שהשוכרת עזבה את הדירה ופינתה אותה לפני מועד תום השכירות, אין כל משמעות, במשך כל התקופה עליה היא משלמת הדירה היא ברשותה ולמשכירה אין שום זכות להכנס לדירה ללא תיאום מראש עם השוכרת ובטח שלא לבצע בדירה עבודה כלשהי.
לכך שהשוכרת עזבה את הדירה ופינתה אותה לפני מועד תום השכירות, אין כל משמעות, במשך כל התקופה עליה היא משלמת הדירה היא ברשותה ולמשכירה אין שום זכות להכנס לדירה ללא תיאום מראש עם השוכרת ובטח שלא לבצע בדירה עבודה כלשהי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
