איך ניתן לבטל הסכם שכירות בעקבות גג אסבסט לא תקין?

היי, אני משכיר במושב יחידה מתוך 4 יחידות צמודות שנבנו שנה שעברה ואחרי שכבר נכנסנו 4 הדיירים (כל אחד לדירתו הצמודות ועם גג משותף), גילינו שכנראה הגג עשוי אסבסט וכי הגג שימש ללול בעבר (הוא דאג להסתיר אותו בתוך הדירה עם גבס כך שלא ידענו), עם הגשמים גם התגלה שיש סדקים בגג מה שאומר שהאסבסט לא תקין, הבעלים לא הביאו בזמנו מישהו לבדוק האם האסבסט מסוכן, אם האסבסט מסוכן אנחנו נחשפים באוויר לזה וזה גורם לסרטן! לאחר רדיפה אחריהם של כמעט חודש אמרו לי רשמית שהם לא יביאו מישהו ושאם לא טוב לנו אנחנו יכולים ללכת, אני מתאר לעצמי שזה נאמר רק לשם התנערות, האם יש חוק שמגן עלינו במצב כזה? למי אפשר לפנות? בחוזה הסטנדרטי שחתמנו רשום שכל תיקון יחוייב על ידי השוכר ויקוזז מהשכר דירה.
אני משכיר כבר 4 חודשים, שילמתי מראש 6 עם חתימה החוזה וכבר מחודש שעבר הוא פודה לפי ההסכם צק' שכירות לחודשים 7-12, האם אני ושאר הדיירות יכולים לבטל את הצ'קים כהפרה של החוזה בעקבות אי הסכמתו לדאוג להביא אישור על תקינות המבנה? אנחנו מדברים פה על פגיעה בבריאות וסרטן.
מה לעשות?
תודה מראש.