האם הוספה בכתב יד של המשכיר מבטלת את סעיף 14 בחוזה השכירות?
האם משפט בכתב יד מבטל סעיף בחוזה?
שירז
28/12/08
בחוזה שנערך ביני לבין המשכיר קיים סעיף 14 ובו רשום
" לשוכר ניתנת האופציה להאריך הסכם זה לתקופה של ____תקופות בנות 12 חודשים כל תקופה ובלבד שיודיע על כך בכתב למשכיר חודשיים לפני תום תקופת השכירות. דמי השכירות בתקופת ההארכה מוצמדים למדד המצטבר של המחירים לצרכן ו/או שער של דולר ארה"ב...השוכר מתחייב להודיע למשכיר חודשיים מראש על תאריך גמר יחסי השכירות במכתב רשום".
יחד עם זאת בסוף החוזה כתוב בכתב ידו של המשכיר
"המשכיר נותן אופציה להשכיר את הנכס לשנה נוספת, אך במידה והשוכרים רוצים לעזוב את הדירה עליהם להודיע 60 יום מראש". האם על פי הנאמר מותר למשכיר להעלות את שכר הדירה יותר מאשר לפי המדד? כלומר האם מה שכתב בכתב יד מבטל את סעיף 14 ומותר לו להעלות כמה שהוא רוצה?
תודה
" לשוכר ניתנת האופציה להאריך הסכם זה לתקופה של ____תקופות בנות 12 חודשים כל תקופה ובלבד שיודיע על כך בכתב למשכיר חודשיים לפני תום תקופת השכירות. דמי השכירות בתקופת ההארכה מוצמדים למדד המצטבר של המחירים לצרכן ו/או שער של דולר ארה"ב...השוכר מתחייב להודיע למשכיר חודשיים מראש על תאריך גמר יחסי השכירות במכתב רשום".
יחד עם זאת בסוף החוזה כתוב בכתב ידו של המשכיר
"המשכיר נותן אופציה להשכיר את הנכס לשנה נוספת, אך במידה והשוכרים רוצים לעזוב את הדירה עליהם להודיע 60 יום מראש". האם על פי הנאמר מותר למשכיר להעלות את שכר הדירה יותר מאשר לפי המדד? כלומר האם מה שכתב בכתב יד מבטל את סעיף 14 ומותר לו להעלות כמה שהוא רוצה?
תודה
דיני חוזים - הוספה בכתב יד
עו"ד יפת תומר
28/12/08
מקריאת נוסח הסעיפים עולה כי ניתנה לך אופציה להמשיך את תנאי השכירות באותו מחיר צמוד למדד. בהצלחה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כדאי לפנות לבורר במקרה של אכיפת הסכם בין חברות ממדינות שונות?
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
מי אחראי על תקינות מוצרי חשמל בדירה שכורה?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם שטר חוב בגובה 7000 ש"ח מחייב גביית כספים מיידית?