מה לעשות אם הדייר הנוכחי לא מפנה את הדירה לאחר סיום החוזה?
חוזה שכירות
rom
19/10/08
שלום,
מזה שלוש שנים שאנו משכירים את הדירה שבבעלותנו לאותו דייר. לאחרונה הודענו לו כי איננו מעוניינים לחדש חוזה לשנה נוספת מסיבות שונות, כגון: אי תשלום בזמן, אי תשלום ארנונה במשך כשנתיים דבר שגרר את עיקול חשבוננו האישי וכו'. החוזה עתיד להסתיים בסוף חודש נובמבר וכרגע אנו מחפשים דיירים חדשים.
אנחנו מאוד חוששים שהדייר לא יפנה את הדירה ולכן לא יודעים מה יקרה במצב שנחתום חוזה עם דיירים חדשים והדייר הנוכחי לא יפנה את הדירה. מה קורה במצב כזה עם החוזה החדש?
אודה לתשותבכם!
מזה שלוש שנים שאנו משכירים את הדירה שבבעלותנו לאותו דייר. לאחרונה הודענו לו כי איננו מעוניינים לחדש חוזה לשנה נוספת מסיבות שונות, כגון: אי תשלום בזמן, אי תשלום ארנונה במשך כשנתיים דבר שגרר את עיקול חשבוננו האישי וכו'. החוזה עתיד להסתיים בסוף חודש נובמבר וכרגע אנו מחפשים דיירים חדשים.
אנחנו מאוד חוששים שהדייר לא יפנה את הדירה ולכן לא יודעים מה יקרה במצב שנחתום חוזה עם דיירים חדשים והדייר הנוכחי לא יפנה את הדירה. מה קורה במצב כזה עם החוזה החדש?
אודה לתשותבכם!
סיום חוזה ופינוי
עו"ד דוד צורי
19/10/08
היות וכבר היו הפרות של החוזה (אי תשלום בזמן וכדו') אתם יכולים כבר עכשיו להתחיל הליך של פינוי ויסתיים אחרי שהחוזה כבר יסתיים. אין דרך אחרת ואין דרך להבטיח שהדייר יפנה בסוף החוזה. אבל אם הדבר יגרור נזק כספי אתם יכולים במסגרת התביעה לתבוע גם פיצוי על הנזק הכספי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חובה על בית מלון להציג באתר את המחיר כולל המע"מ?
האם אפשר להמשיך לגור בדירה כשבעל הדירה לא עונה על החוזה?
האם ניתן להשיב את יתרת הסכום לאחר הסכם פשרה עם עו"ד?
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?