אם הוא באמת נוסע אז זה סביר שלא ירצה להתעסק עם זה
ביטול חוזה שכירות טרם התחיל
יולי
25/09/08
חתמתי על חוזה שכירות לדירה ויום למחרת התחרטתי והודעתי על כך למשכיר. בעת החתימה שילמתי למשכיר שכר דירה עבור החודש הראשון ובנוסף המשכיר דרש סכום נוסף בגובה שכ"ד כבטחון ושילמתי לו מחצית מהסכום (כאשר חצי נוסף הייתי אמורה לשלם עוד חודש). כעת הוא דורש ממני תשלום גם עבור חודש נובמבר (את החצי השני של שכ"ד נוסף ביטחון), אף על פי שאינני מתכוונת להיכנס לדירה כיוון שלטענתו הוא נוסע לחו"ל לכל חודש אוקטובר ולא יצליח למצוא דייר באוקטובר אלא רק באמצע נובמבר.
הצעתי לו למצוא עבורו דייר אחר במקומי בזמן הזה אך הוא אינו מוכן לתת לי מפתח לדירה כדי שאמצא דייר במהלך חודש אוקוטבר. האם מותר לו לעשות זאת? הוא יכול לדרוש ממני תשלום עבו חודש נוסף בגלל שהוא אינו יכול לחפש דייר אך לא מאפשר לי לחפש עבורו?
הצעתי לו למצוא עבורו דייר אחר במקומי בזמן הזה אך הוא אינו מוכן לתת לי מפתח לדירה כדי שאמצא דייר במהלך חודש אוקוטבר. האם מותר לו לעשות זאת? הוא יכול לדרוש ממני תשלום עבו חודש נוסף בגלל שהוא אינו יכול לחפש דייר אך לא מאפשר לי לחפש עבורו?
אם הוא באמת נוסע אז זה סביר שלא ירצה להתעסק עם זה
א
26/09/08
יחד עם זאת, תבקשי ממנו להקדים את החוזה ולשלם לו על הימים הללו כדי לקבל מפתח לפני הזמן (בתנאי שאף אחד לא גר בדירה). בזמן הזה תחפשי דייר שיחתום חוזה מולך ואני מקווה בשבילך שתמצאי עד תחילת אוקטובר אבל זה יקטין את הנזק שלך. אין מה לעשות זה קצת כאב ראש. את בהחלט יכולה להכניס דייר אחר בתקופת השכירות שלך ולעדכן אותו שעליו לחתום חוזה חדש באותם תנאים עם בעל הבית. (תכניסי זאת להסכם בינכם) בעל הבית, בכל מקרה, לא יכול להתנגד להכניס דייר אחר במקומך ברשותך בתקופת השכירות שלך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
