האם ניתן לעקל שטר ביטחון במקרה של עיקול על הבית?
השכרת בית
רוית
04/04/08
שלום,
אני מעוניינת לשכור בית. המשכיר דורש שטר ביטחון (כזה שקונים בבנק הדואר). אני יודעת כי על הבית רובץ עיקול והמשכיר נמצא בהליכים מישפטיים להסרתו. נישאלת השאלה האם המעקלים יכולים לעקל את שטר הביטחון ולפעול לגבייתו.
אני מעוניינת לשכור בית. המשכיר דורש שטר ביטחון (כזה שקונים בבנק הדואר). אני יודעת כי על הבית רובץ עיקול והמשכיר נמצא בהליכים מישפטיים להסרתו. נישאלת השאלה האם המעקלים יכולים לעקל את שטר הביטחון ולפעול לגבייתו.
שטר בטחון
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
04/04/08
אף אם הבית יעוקל הרי הזוכה נכנס לנעלי המשכיר והוא יוכל להפעיל את השטר רק באותם מקרים בהם הסכם השכירות מאפשר את הפעלתו (למשל אם לא תשלמי את דמי השכירות או שתגרמי נזק למושכר). בכל מקרה לא הייתי מציע לך לתת את הצקים על חשבון דמי השכירות למשכיר אלא מדי חודש בחודשו.
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השוכר הגיש תביעה - יש לו עילה?
האם מותר להסכים בחוזה מכר על זכות ביטול חד צדדית שמוענקת לקונה בלבד?
מכירת דירה עם מזגן שאינו שייך למוכר
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?