האם נכון לפנות לבית המשפט בבקשה לסעד הצהרתי לגבי נכסים בחו"ל?

אני מתנצל ומבטיח שזו תהיה הפעם האחרונה שאני מבקש את עזרתך בעניין זה. פשוט אני חושש שלא הסברתי עצמי כראוי גם בפניה השניה.ואם כבר השקענו כה הרבה אנרגיה אז במחילה מכבודך לכל הפחות והיותר שאבין/אובן כראוי ואדע סוף סוף כיצד "להזיק לעצמי בצורה הפחותה ביותר" הלוואי ולא נדרש הייתי להילחם על זכויותיי...
הסיבה שאני שוקל לפנות לביהמ"ש בבקשה למתן סעד הצהרתי בדבר העדר תקפות הודעת הביטול של אחי מחד ותקפות ההסכם מאידך ובד בבד להגיש בקשה למתן צו מרוה שימנע מאחי לעשות דיספוזיציות בנכס היא שהנכסים הרשומים על שמו (אך לפי ההסכם נדרשים להתחלק שוה בשוה בין האחים. אבי קנה נכסים אלו ורשמם על שם מי מאיתנו אך ידוע וברור היה שהם יחולקו בין האחים כולם . וכך גם מאשר החוזה בהסכמתנו החתומה צלולת הדעת ובנוכחות עו"ד) נמצאים בחו"ל
החלופה- תביעה לאכיפה- הינה מהלך, לפי מיטב הבנתי?!, שיכול לתת אפשרות לאחי להאריך ולסבך את ההליך וסיומו, בין באמצעות תביעה נגדית ובין באמצעות דיון מקדמי בדבר תוקף הודעת הביטול.

האם נכון הוא מה שצוין לעיל והאם היכולת של בימ"ש ישראלי לאכוף את ההסכם היא מאוד מוגבלת שכן הוא נעדר סמכות לתת הוראות לרשם המקרקעין שבחו"ל, ואילו במקרה שלנו אין אפשרות שבית משפט ישראלי יורה על העברת הבעלות בנכס כפי שהסכימו הצדדים?.

האם נכון הוא שלאחר שיתקבל פס"ד הצהרתי (בהליך שקצר לאין שיעור מהחלופה?!) אכיפת ההסכם תהיה הרבה יותר קלה ואף תיתן לי ולאחיי האחרים (לא זה שמבקש לבטל) את האפשרות לתבוע פיצויים כספיים במידה ואחי לא ישתף פעולה.
שוב המון תודה מראש על המקצועיות והאנושיות שבנתינת סיוע זה בפורום שערכו לא יסולא בפז.
ממתין לתשובתך ארי