מהן זכויות הצדדים במקרה של שינוי בעלות על מפעל לבנים בחוזה בנייה?

סטודנט יקר שלום רב,

אני מניח כי הסיטואציה שהנך מתאר אינה שאובה ממציאות עובדתית בה נתקלת, כי אם בתרגיל/שאלה שהועלתה על ידי המתרגל/מרצה שלך במהלך הלימודים שלך. ראשית, שאפו על היצירתיות בהעלאת הסיטואציה, הגם שבעולמנו היו דברים מעולם ...
בכל מקרה, אין הפורום הוא המקום הראוי לנתח "תרגיל" מהאונ'/אקדמיה, אך בכל זאת אם נתייחס בראשי פרקים, הרי שלטעמי, למזמין העבודה שאח"כ רכש את המפעל ממנו הקבלן אמור לרכוש את חומרי הגלם אותם התחייב לספק לפרוייקט (אך כעת במחיר מופקע ...), יש את הזכות לדרוש אכיפה של החוזה, ואם הקבלן לא הגן על עצמו בחוזה ההתקשרות בזכות לעדכן את המחירים בהתאם לעלייה במחיר התשומות, הרי שהקבלן בבעיה. מצד שני, הקבלן יכול לטעון לבטלות החוזה בשל חוסר תום הלב של הנתבע, קל וחומר אם יוכל להוכיח כי מזמין העבודה התכוון לרכוש את המפעל לפני התקשרותו בחוזה להזמנת שירותי הבניה, וכן בעילה של הטעיה.

בברכת שבת שלום,


טל רכניץ