האם תיקון זכוכית למעקה בבניין היא חובת בעלת המרפסת?
מעקה זכוכית במרפסת דירתי
אורנה
21/10/26
מרפסת בבעלותי בבנין בתל אביב, מוקפת במעקה זכוכית שהותקן עוד בזמן בנית הבנין ותואמת את מעקות הזכוכית בכל שאר הדירות. לפני כשנה הוסר ריבוע זכוכית מהמעקה כניראה ע״י צוות ניקיון המגיע לנקות חלונות ומעקות מדי שנה, שכן הברגים המחברים את ריבוע הזכוכית למעקה, התרופפו. האם השבת הריבוע למעקה הזכוכית היא חובתי כבעלת המרפסת, או שהמעקה נחשב לשטח משותף שכן הוא הותקן במקור, תואם את חזית הבנין ונחשב לחלק מהמעטפת החיצונית של הבנין? תודה על כל הבהרה.
האם תיקון זכוכית למעקה בבניין היא חובת בעלת המרפסת?
עו"ד הילה אליקים
מנהלת
25/10/26
שלום אורנה,
אני חושבת שהתשובה לשאלתך שלך היא לא חד משמעית.
בשלב הראשון הייתי בודקת את תקנון הבית המשותף כדי להבין אם יש התייחסות למעקות בחזית הבניין בצורה מסוימת.
אם יש שם התייחסות לכך וזהו רכוש משותף, יש לפנות לוועד הבית בדרישה להשתתפות בתיקון.
אם אין התייחסות - יכול להיות שלא מדובר ברכוש משותף ועליך לשאת בעלות התיקון.
בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
