מי אחראי על ניקוי הלכלוך שהצטבר על הפרגולה בדירת הגן?
ניקוי הפרגולה שמתחתי
אנו גרים בקומה ראשונה ומתחתינו יש דירת גן עם פרגולה רחבה שמקיפה את החלונות של המטבח והחדר שינה שלנו, המרחק בין החלונות לפרגולה יחסית קטן, מעל הפרגולה הצבר המון לכלוך לאורך השנים וזה ממש מפריע לנו, מי צריך לנקות את הלכלוך שהצטבר על הפרגולה?
ואם אנחנו צריכים לנקות האם הדיירים של הדירת גן יכולים לעכב אותנו מלנקות בטענה שזה ילכלך להם את הגינה?
מי אחראי על ניקוי הלכלוך שהצטבר על הפרגולה בדירת הגן?
שלום אבי,
ככלל, אם הפרגולה שייכת לדירת הגן האחריות לתחזוקתה ולניקיונה מוטלת בדרך כלל על בעליה או על המחזיקים בה בהתאם לנסיבות. עם זאת, אם הלכלוך נגרם מפעולות שלכם, ייתכן שתהיה לכך השפעה על חלוקת האחריות.
מומלץ לפנות לבעלי דירת הגן בכתב, לתעד את הלכלוך ואת ההפרעה שהוא גורם ולבקש מהם לפעול לנקות אותה. אם מדובר במפגע ממשי, כמו למשל ריח או מזיקים, ולא רק בהפרעה אסתטית עשויה לקום עילה לדרוש טיפול.
מוצע שלא לבצע ניקוי של הפרגולה או להיכנס לשטחם ללא הסכמה. אם יוסכם שאתם תבצעו את הניקוי, רצוי לתאם מראש את אופן העבודה ואת פינוי הלכלוך, כדי שלא ייגרם נזק או מפגע בגינה.
אם אין שיתוף פעולה והמפגע נמשך, מומלץ לקבל ייעוץ משפטי פרטני.
לשאלות נוספות, נשמח לעמוד לרשותך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה עושים כשאין ועד ואין רוב לבחירת נציגות בבניין עם 8 דיירים?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?
האם ניתן לתבוע את נציגות ועד הבית בהליך תביעות קטנות?
מהן הזכויות שלי לאחר חמש שנים כזכיינית, והאם זה נחשב שפיטרתי את העובדות שלי?
מי אחראי על זיפות גג הבניין?