האם ניתן לחייב את העיריה לתבוע יזם בשל עבירות בניה אחרי 15 שנה?
עיריה לא תובעת יזם על עבירות בניה
האם ואיך אפשר לחייב את העיריה לתבוע את היזם, או לחילופין לקבל אינפורמציה מדוע העיריה מסרבת לתבוע ומשאירה את הדיירים כבני ערובה .
תודה
האם ניתן לחייב את העיריה לתבוע יזם בשל עבירות בניה אחרי 15 שנה?
שלום דוד,
ניתן לקבל את המידע הנדרש ממחלקת ההנדסה בעיריה.
בנוסף כדאי לשאול את הקבלן מדוע לא נרשם הבית המשותף, מה הבעיות, מה הוא עושה כדי לפתור אותן ומה הצפי לרישום.
קח בחשבון, שאחרי שחלפו 15 שנה מסיום הבניה סביר להניח שהעיריה לא תנקוט בהליכים כלשהם נגד היזם, מה גם שלגבי הגשת כתב אישום בגין עצם הבניה בניגוד להיתר חלה כבר התישנות ומרבית ההליכים המנהליים התישנו.
אם אתם רוצים לקדם את הליכי הרישום יהיה עליכם, רוכשי הדירות, להפעיל לחץ על היזם, לגלות מעורבות ואף להתארגן ולשקול הגשת תביעה כנגדו בגין הפרת ההתחייבות לרשום את הדירות על שמכם. בנוסף יהיה עליכם לפעול מול העיריה בנסיון לשכנע אותה שתסיר את התנגדותה בהעדר כל פעולה אחרת מצידה לאורך השנים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
האם מותר לי למכור דירה ממחיר למשתכן לפני 18 חודשים?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
מה קורה עם הנחה בארנונה לאחר פטירת השוכר?
האם יש לשלם היטל השבחה גם לאחר הפרשת 85% מהקרקע לצורכי ציבור?